решение по иску Лавриченко Н.Ю. к Ишиной М.Д. о признании сделки действительной и признании права общей долевой собственности

К делу №2-832/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края 29 апреля 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истицы Лавриченко Н.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску Лавриченко Н.Ю. к Ишиной М.Д. о признании сделки действительной и признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что 20.03.2005 года ответчица подарила ей земельную долю для сельхозиспользования размером 4,58 га, находящуюся в земельном участке сельскохозяйственного назначения в границах ЗАО «Приазовье» Каневского района Краснодарского края. От надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчица уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку действительной и признать за ней право общей долевой собственности на указанный земельный участок с размером доли 4,58 га.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истицы признала полностью, просила удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчицы на указанную земельную долю подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Доказательством, подтверждающим дарение ответчицей истице земельной доли, является договор дарения.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лавриченко Н.Ю. к Ишиной М.Д. о признании сделки действительной и признании права общей долевой собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку дарения земельной доли размером 4,58 га, находящейся в границах земельного участка ЗАО «Приазовье» <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Лавриченко Н.Ю. и Ишиной М.Д..

Признать за Лавриченко Н.Ю. право общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 1121700 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье», <данные изъяты> с существующим ограничением /обременением/ права - арендой.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в указанной доле на указанный земельный участок с существующим ограничением /обременением/ права - арендой за Лавриченко Н.Ю..

Прекратить право общей долевой собственности Ишиной М.Д. на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 1121700 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Новодеревянковское сельское поселение, в границах ЗАО «Приазовье», <данные изъяты>, с существующим ограничением /обременением/ права - арендой.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья