К делу № 2-667/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Каневская Краснодарского края 20 апреля 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Мосьпан А.Г.
с участием истца Раков И.И.,
ответчика Раков И.А.,
при секретаре Зуевой В.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раков И.И. к Ракову И.А. о признании сделки действительной и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Раков И.И. обратился в суд с иском к Ракову И.А. о признании сделки действительной и признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил ему гараж, находящийся по адресу: РФ, Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>. Вышеуказанный гараж принадлежит ответчику на праве собственности на основании технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Каневскому району. Вышеуказанный гараж находится на земельном участке, предназначенном для эксплуатации и обслуживания гаража, относящегося к категории земли населенных пунктов, площадью 24 кв.м. Указанный земельный участок находится по адресу: РФ, Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, и принадлежит ответчику на праве аренды, на основании Постановления главы муниципального образования Каневское сельское поселение Каневского района № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с требованиями гражданского законодательства они с ответчиком оформили сделку договором дарения гаража. Ответчик обязан надлежащим образом сначала зарегистрировать свои права на вышеуказан ное имущество, а затем надлежащим образом оформить их сделку, однако, до настоящего времени ответчик уклоняется от оформления их сделки надлежащим образом, заявив ему, что гараж его, и оформлять его он должен сам. Фактически, после заключения вышеуказанного договора дарения, он является собственником указанного имущества, однако из-за бездействий ответчика, который уклоняется от регистрации их сделки надлежащим образом, он не имеет возможности реализовать свои права собственника, в отношении добросовестно им приобретенного вышеуказанного имущества. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 161, 165, 572, 574 ГК РФ, просит суд: 1. Признать сделку, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ним, Раков И.И., и Раков И.А. действительной. 2. Признать право собственности на гараж, находящийся по адресу: РФ, Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, за ним, Раков И.И.. 3. Указать, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на гараж, находящийся по адресу: РФ, Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, за ним, Раков И.И.. 4. Указать, что данное решение является основанием МУ Комитета по управлению Муниципальным имуществом Каневского района для заключения договора аренды земельного участка, предназначенного для эксплуатации и обслуживания гаража, относящегося к категории земли населенных пунктов, площадью 24 кв.м., кадастровый номер: 23:11:0603154:11, находящегося по адресу: РФ, Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, за ним, Раков И.И..
Истец Раков И.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, дал объяснения по обстоятельствам дела и просит суд: 1. Признать сделку, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между ним, Раков И.И., и Раков И.А. действительной. 2. Признать право собственности на гараж, находящийся по адресу: РФ, Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, за ним, Раков И.И.. 3. Указать, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на гараж, находящийся по адресу: РФ, Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, за ним, Раков И.И.. 4. Указать, что данное решение является основанием МУ Комитета по управлению Муниципальным имуществом Каневского района для заключения договора аренды земельного участка, предназначенного для эксплуатации и обслуживания гаража, относящегося к категории земли населенных пунктов, площадью 24 кв.м., кадастровый номер: 23:11:0603154:11, находящегося по адресу: РФ, Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, за ним, Раков И.И..
Ответчик Раков И.А. в судебном заседании заявленные Раковым И.И. исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения. Статья 173 ГПК РФ ему разъяснена и понятна.
Рассмотрев доводы сторон, исследовав представленные по делу доказательства и обосновывающие документы в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования Раков И.И. к Ракову И.А. о признании сделки действительной и признании права собственности, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку представленные суду документы, материалы и доказательства, отраженные в постановлении главы Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края, кадастровом паспорте, договоре дарения спорного гаража, техническом паспорте на него, а также добровольность и правомочность сделки между сторонами сомнения у суда не вызывают и могут быть положены в основу правосудного решения по данному гражданскому делу.
При данных обстоятельствах суд учитывает также, что признание иска в данном случае соответствует нормам гражданского законодательства, касается только прав сторон, не нарушает охраняемые законом интересы государства, общества, иных физических и юридических лиц.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, Каневской районный суд
Р Е Ш И Л:
Иск Раков И.И. к Ракову И.А. о признании сделки действительной и признании права собственности - удовлетворить полностью.
Признать действительной сделку, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Раков И.И. и Раков И.А..
Признать право собственности на гараж, находящийся по адресу: РФ, Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, за Раков И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ст. Каневской Каневского района Краснодарского края, проживающим по адресу: ст. Каневская, <адрес> «Г», <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на гараж, находящийся по адресу: РФ, Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, за Раков И.И..
Данное решение может являться основанием для МУ Комитета по управлению Муниципальным имуществом Каневского района по заключению договора аренды земельного участка, предназначенного для эксплуатации и обслуживания гаража, относящегося к категории земли населенных пунктов, площадью 24 кв.м., кадастровый номер: 23:11:0603154:11, находящегося по адресу: РФ, Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, <адрес>, за Раков И.И..
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 (десяти) дней.
Судья-