решение по иску Захарченко Л.Н. к Механишиной К.Т. о признании сделки действительной и признании права собственности

К делу №2-794/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края 26 апреля 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Волошина С.Г.,

при секретаре Фараджевой Е.Б.,

с участием истицы Захарченко Л.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Захарченко Л.Н. к Механишиной К.Т. о признании сделки действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что во время совместной жизни ее родителями Мехонишин Н.А. и Механишиной К.Т. были нажиты жилой дом и земельный участок площадью 1309 кв.м. по <адрес> в станице Привольной Каневского района. Супружеская доля ответчицы в указанном имуществе составляет 1/2. 27.06.2010 года Мехонишин Н.А. умер. После смерти Мехоношина Н.А. наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома с хозпостройками и 1/2 доли приусадебного земельного участка приняла истица, что подтверждается вступившим в законную силу решением суда. 27.12.2010 года ответчица подарила истице принадлежащие ей 1/2 долю указанных жилого дома и земельного участка. От надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчица уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку действительной и признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истицы признала полностью, просила удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право общей долевой собственности истицы на 1/2 долю указанных жилого дома и земельного участка подтверждено вступившим в законную силу решением Каневского районного суда от 24.02.2011 года.

Право общей долевой собственности ответчицы на 1/2 супружескую долю указанных жилого дома и земельного участка установлено вступившим в законную силу решением Каневского районного суда от 24.02.2011 года, а в соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда и указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

Доказательством, подтверждающим дарение истице ответчицей 1/2 доли указанных жилого дома и земельного участка, является договор дарения.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку истице принадлежит на праве собственности 1/2 доля указанных жилого дома и земельного участка, а ответчица подарила истице вторую 1/2 долю указанных жилого дома и земельного участка, за истицей следует признать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Захарченко Л.Н. к Механишиной К.Т. о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку дарения 1/2 доли жилого дома с пристройкой, строений, сооружений и 1/2 доли земельного участка площадью 1309 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Привольная, <адрес>, заключенную 27.12.2010 года между Захарченко Л.Н. и Механишиной К.Т..

Признать за Захарченко Л.Н. право собственности на жилой дом с пристройкой, строения, сооружения и земельный участок площадью 1309 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Привольная, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилой дом с пристройкой, строения, сооружения и земельный участок за Захарченко Л.Н..

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья