К делу № 2-591/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Каневская Краснодарского края 22 апреля 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Мосьпан А.Г.
с участием старшего помощника прокурора прокуратуры Каневского района Краснодарского края Переверзева А.Г.,
истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Ковалева Н.Д.,
ответчицы по первоначальному иску и истицы по встречному иску Ковалевой Н.В.,
представителя ответчицы по первоначальному иску и истицы по встречному иску Ковалевой Н.В. - Терещенко В.Я., представившего доверенность серии 23 АА № 0490091 от 18.03.2011 года,
ответчицы по первоначальному иску Чудиковой А.Н.,
при секретаре Зуевой В.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Н.Д. к Ковалевой Н.В., Чудиковой А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета и встречному иску Ковалевой Н.В. к Ковалеву Н.Д. о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок незаконным,
УСТАНОВИЛ:
Ковалев Н.Д. обратился в суд с иском к Ковалевой Н.В., Чудиковой А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что онсостоял в зарегистрированном браке с ответчицей Ковалевой Н.В. с 07 мая 1991 года. 14 февраля 2006 года брак между ним и ответчицей решением мирового судьи судебного участка № 152 Каневского района Краснодарского края был расторгнут. Раздел совместно нажитого имущества не проводился. До регистрации брака с ответчицей Ковалевой Н.В. у него на праве собственности находилось следующее имущество: 1. Жилой дом общей площадью 100,8 кв.м, инвентарный номер: 23661. Литер: А, А1, а. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Краснодарский край, Каневской район, хутор Сладкий Лиман, <адрес>; кадастровый номер: <данные изъяты>; свидетельство о регистрации права <данные изъяты> от 07.12.2009 года. 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 3016 кв.м; адрес (местоположение): Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, хутор Сладкий Лиман, <адрес>; кадастровый номер: <данные изъяты>, свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный земельный участок ему был выделен для строительства жилого дома в 1986 году, до заключения брака с ответчицей Ковалевой Н.В. Вышеуказанный жилой дом был им построен и сдан в эксплуатацию в 1986 году до заключения брака с ответчицей Ковалевой Н.В. После заключения брака он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему домовладении свою жену Ковалеву Н.В. и дочь Чудикову (Ковалеву) А.Н.. После расторжения брака на его требования освободить его домовладение и сняться с регистрационного учета ответчица Ковалева Н.В. ответила категорическим отказом. Чудикову (Ковалеву) А.Н. находится в законном браке с Чудиковым В.Н. и проживает с законным мужем в принадлежащем ему домовладении по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес>. В настоящее время по адресу: Краснодарский край, Каневской район, хутор Сладкий Лиман, <адрес> ответчики Ковалева Н.В. и Чудикова (Ковалева) А.Н. остаются зарегистрированными. Без заявления и личного присутствия самих ответчиц Ковалевой Н.В. и Чудиковой (Ковалевой) А.Н. снять их с учета в ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе ему отказали. Членом его семьи ответчица Ковалева Н.В. с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Кассационным определением от 10.02.2011 года судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда определила: исковое заявление Ковалевой Н.В. к нему о разделе общего имущества супругов оставлено без удовлетворения. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ст. 35 ЖК РФ предусматривает - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, просит суд: 1. Признать ответчицу Ковалеву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, хутор Сладкий Лиман, <адрес>. 2. Выселить ответчицу Ковалеву Н.В. из принадлежащего ему жилого помещения. 3. Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе снять Ковалеву Н.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 4. Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе снять Чудикову (Ковалеву) А.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ковалева Н.В. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Ковалеву Н.Д. о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок незаконным, указывая, что свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Ковалеву Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ под номером <данные изъяты> на земельный участок,расположенный в Краснодарском крае, Каневского района, на хуторе Сладкий Лиман, <адрес>, площадью 3016 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства является необоснованным, поскольку не подтверждается правоустанавливающими документами. Её родители Чекусовы приобрели земельный участок в колхозе «Кубань» задолго до осуществления земельной реформы в РСФСР на хуторе Сладкий Лиман, по <адрес>, что и было закреплено решением общего собрания колхоза «Кубань». После смерти её отца право собственности полностью перешло к её матери - Чекусовой В.О.. В этом доме она и родилась. Встретилась она с ответчиком в г. Шахты Ростовской области, где они с ним проживали до 1980 года, а затем переехали жить к её матери на хутор Сладкий Лиман. Они состояли в интимных отношениях, и в 1981 году у них родилась дочь Анжелика. Её мать позволила ответчику прописаться в своём доме. Они оба поступили на работу в колхоз «Кубань». У ответчика ежемесячно удерживали алименты на содержание его детей. Поскольку они жили небогато, то приходилось заниматься подсобным хозяйством. После рождения дочери Ковалев Н.Д. официально в отделе ЗАГСа при Стародеревянковском сельском совете признал своё отцовство, и они были признаны мужем и женой, поскольку Семейный Кодекс Российской Федерации был принят только 08 декабря 1995 года, в котором признавался брак, заключённый только в органах записи актов гражданского состояния. Да и в ныне действующем Кодексе, в соответствии со ст. 2 членами семьи признаются родители и дети, которые устанавливаются в соответствии со статьями 47 и 48 Кодекса и регистрируются органом записи актов гражданского состояния, таким образом, семья признаётся государством. Вследствие этого, в похозяйственней книге Администрации Стародеревянковского сельского поселения с 1980 года по 1991 год она, будучи Ульяновой, признавалась его женой, а с 1991 года после заключения брака она приняла его фамилию и продолжала значиться до 2010 года его женой. Итак, семейные отношения были признаны ЗАГСом с 1981 года, и все их правовые отношения регулировались Семейным Кодексом, в соответствии с которым семья, материнство, отцовство и детство находятся под защитой государства, необходимости укрепления семьи, построения семейных отношений на чувствах взаимной любви и уважения, взаимопомощи и ответственности перед семьёй всех её членов, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав, возможности судебной защиты этих прав. Её мать, заботясь об их семейном счастье, разрешила им недалеко от своего дома построить свой дом, чтобы жить отдельно от неё. Третьим Всесоюзным съездом колхозников был принят Устав колхозов, который был утвержден Постановлением ЦК КПСС и Советом Министров Союза ССР от 28.11.1969 года за № 910. Этот Устав был обязателен для каждого колхоза и жёстко контролировался Исполкомами и Райкомами партии. Статья 8 этого постановления гласит: «В соответствии с Конституцией СССР земля, занимаемая колхозом, закрепляется за ним в бесплатное и бессрочное пользование, то есть навечно. Земля, закрепляемая за колхозом, является государственной собственностью, то есть всенародным достоянием, и не может быть объектом купли-продажи, сдачи в аренду и других сделок. Каждому колхозу выдаётся исполнительным комитетом районного (городского) Совета депутатов трудящихся государственный акт на право пользования землёй, в котором указываются размеры и точные границы земли, закреплённые за колхозом, Закрепляемые за колхозом земли подразделяются на земли общественного пользования и приусадебные земли. Приусадебные земли отграничиваются в натуре от земель общественного пользования». Статья 42 предусматривала: «Семье колхозника (колхозному двору) предоставляется в пользование приусадебный участок земли под огород, сад и другие нужды в размере до 0,50 гектара, включая землю, занятую постройками. Приусадебный участок семье колхозника (колхозному двору) предоставляется по решению общего собрания членов колхоза. Приусадебный участок не может передаваться в пользование другим лицам или обрабатываться с применением наёмного труда. Правление колхоза обязано систематически контролировать соблюдение установленных размеров приусадебных участков. В случае самовольного увеличения размеров приусадебных участков излишки их против установленных норм изымаются правлением с передачей колхозу выращенного на них урожая без возмещения затрат, произведённых за время незаконного пользования». Таким образом, чтобы официально выделить часть земельного участка под строительство дома, необходимо было её матери написать заявление на правление колхоза с просьбой отчуждения определённой площади участка в пользу Ковалёва Н.Д., и только правление своим постановлением могло этот вопрос разрешить. В указаниях по ведению похозяйственного учёта в статье 15 говорится: «При разделе одного хозяйства на два из лицевого счёта исключаются (вычёркиваются) лица, выделившиеся из состава старого хозяйства. На вновь образовавшееся хозяйство открывается новый лицевой счёт в соответствующей похозяйственной книге по месту его нахождения. В разделе «Дополнительные сведения» по этим хозяйствам делаются отметки: Разделилось с хозяйством N или Выделилось из хозяйства Nи указывается наименование и дата документа, которым оформлен раздел старого хозяйства. Одновременно в конце алфавитной книги хозяйств (форма № 3) необходимо записать образовавшееся хозяйство на соответствующую букву алфавита, а в графе 7 против фамилии главы хозяйства написать «Выделилось (указать дату) хозяйство N ». Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, форма выписки утверждена приказом Росрегистрации от 29.08.2007 № 146, является документом, который может подтвердить факт предоставления гражданину приусадебного участка, выделенного ему до 1991 года, на основании решения правления колхоза или приказа директора совхоза. Её мать, разрешая им строить дом рядом со своим домом, не имела намерения выделять им территорию, поэтому никакого заявления она на правление не подавала и никакого решения правления по этому поводу не было. Однако в похозяйственной книге, переданной колхозом «Кубань» в администрацию Стародеревянкоского сельского поселения под № 207 имеется запись, что у Ковалёва Николая Дмитриевича имеется земельный участок, но ссылки на решение правления колхоза не имеется, а это значит, что отсутствует правоустанавливающий документ на право пользования земельным участком. Каким образом это было сделано, остаётся загадкой, но, видимо, запись была сделана по просьбе Ковалёва Н.Д. Из этой похозяйственной книги и пошла остальная дезинформация. 30 июня 1994 года под № 117 выходит постановление Главы Стародеревянковской сельской администрации, в котором требуется переоформить из пользования в личную собственность земельные участки гражданам, проживающим на территории Стародеревянковской сельской администрации, согласно прилагаемого списка. В этом списке под номером 3014 значится Чекусова В.О. по <адрес> с площадью участка 0,27 га, а под номером 3015 значится Ковалёв Николай Дмитриевич по <адрес> с площадью участка 0,15 га. На основании этого постановления и выдаётся Свидетельство о регистрации права собственности (в нём указывается площадь 0,15 га), а также ссылка на постановление от 20.12.2007 г. № 490 и площадь участка уже регистрируется в размере 3016 кв.м. Таким образом, произошла узурпация власти на земельный участок. На основании изложенного просит суд: признать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок за номером <данные изъяты>, выданное на имя Ковалёва Николая Дмитриевича, необоснованным правовым документом - незаконным.
Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Ковалев Н.Д. в судебном заседании требования, изложенные в своем исковом заявлении, поддержал полностью, дал объяснения по обстоятельствам дела и просит суд: 1. Признать ответчицу Ковалеву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, хутор Сладкий Лиман, <адрес>. 2. Выселить ответчицу Ковалеву Н.В. из принадлежащего ему жилого помещения. 3. Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе снять Ковалеву Н.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 4. Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе снять Чудикову (Ковалеву) А.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.Встречные исковые требования не признаёт и полагает на усмотрение суда.
Ответчица по первоначальному иску и истица по встречному иску Ковалева Н.В. в судебном заседании просила отказать Ковалеву Н.Д. в удовлетворении иска, так как он не имеет права собственности ни на землю, ни на строения. Кассационное определение принято совершенно незаконное, её лишили права защищать свои интересы в отношении её же собственности. Свои встречные исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения по обстоятельствам дела и просит суд: признать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок за номером 23-АД 669534, выданное на имя Ковалёва Николая Дмитриевича, необоснованным правовым документом - незаконным.
Представитель ответчицы по первоначальному иску и истицы по встречному иску Ковалевой Н.В. - Терещенко В.Я. в судебном заседании пояснил, что определением суда от 11 октября 2010 года иск Ковалеву Н.Д. к Ковалевой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта оставлен без рассмотрения при условии исключения обстоятельств, послуживших основанием для вынесения данного определения. Этим обстоятельством явилось то, что в суд было подано исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества на период до его рассмотрения по существу. 20 декабря 2011 года Каневской районный суд под председательством судьи Луценко Е.А. вынес решение о разделе совместно нажитого имущества и домовладения, в котором Ковалева Н.В. и зарегистрирована. Однако на это решение была подана кассационная жалоба, в которой Ковалев Н.Д. просил отменить её, поскольку он в судебном заседании исковые требования признал частично, что было зафиксировано и в протоколе судебного заседания и в решении суда, и просил кассационную инстанцию направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Однако кассационная коллегия краевого суда вынесла довольно странное и необоснованное определение, в котором она лишила Ковалеву Н.В. права защищать свои интересы в отношении её собственности, которую она наживала с 1980 года до настоящего времени, что противоречит Конституции РФ, а, следовательно, оно незаконное. Кассационная коллегия без всякой на то обоснованности приняла на себя непозволительную функцию, отличающуюся от просьбы жалобщика - во-первых, она удовлетворила кассационную жалобу, где говорится о возврате дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции, и, во-вторых, в противоречие удовлетворения кассационной жалобы она вынесла новое решение: «Исковое заявление Ковалевой Н.В. к Ковалеву Н.Д. о разделе общего имущества супругов оставить без удовлетворения», тем самым предоставила свободную дорогу для решения вопроса по беспрепятственному выселению Ковалевой Н.В. Явная предвзятость по отношению к ней. Это определение кассационной коллегии противоречит Конституции РФ и ГПК РФ, а поэтому не имеет юридической силы, и они совершенно уверены, что оно будет отменено в надзорном порядке. В надзорной жалобе очень детально и скрупулёзно доказывается несостоятельность вынесенного постановления, а также будут приложены доказательства того, что Ковалеву Н.Д. никакого отношения к собственности матери Ковалевой Н.В. - Чекусовой В.О., которая являлась единоличным собственником домовладения по <адрес>24, в доме которой родилась её доверительница и её дочь Анжелика, а также в этом доме проживал и Ковалев Н.Д., не имеет, поскольку Чекусова В.О. никакими правовыми документами это право ему не предоставила. В связи с этим обстоятельством они подали встречное исковое заявление, которое в соответствии со статьёй 138 ГПК РФ исключает полностью удовлетворение первоначального иска, поскольку между встречным и первоначальными исками имеется взаимная и прямая связь для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Встречные исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения по обстоятельствам дела и просит суд: признать свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок за номером 23-АД 669534, выданное на имя Ковалёва Николая Дмитриевича, необоснованным правовым документом - незаконным.
Ответчица по первоначальному иску Чудикова А.Н. в судебном заседании полностью поддержала позицию и объяснения, данные ответчицей Ковалевой Н.В. и её представителем, и просила суд в удовлетворении иска Ковалева Н.Д. отказать полностью.
Старший помощник прокурора прокуратуры Каневского района Краснодарского края Переверзев А.Г. в судебном заседании полагал, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, и имеются законные основания для выселения ответчицы. Во-первых, истец Ковалев Н.Д. является собственником домовладения и земельного участка по адресу: Краснодарский край, Каневской район, х. Сладкий Лиман, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, во-вторых, кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10.02.2011 года исковое заявление Ковалевой Н.В. о разделе общего имущества супругов оставлено без удовлетворения. Встречные исковые требования полагал подлежащими оставлению без рассмотрения.
Рассмотрев доводы заявленного первоначального и встречного исков, выслушав мнения участников процесса, исследовав все представленные по делу доказательства и материалы дела, суд приходит к убеждению, что первоначальные исковые требования Ковалеву Н.Д. к Ковалевой Н.В., Чудиковой А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме, а встречный иск Ковалевой Н.В. к Ковалеву Н.Д. о признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок незаконным - оставлению без рассмотрения по следующим основаниям:
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: Краснодарский край, Каневской район, хутор Сладкий Лиман, <адрес>, являются имуществом, нажитым истцом Ковалевым Н.Д. до заключения брака с ответчицей Ковалевой Н.В., и являются его собственностью. Кассационным Определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10.02.2011 г. исковое заявление Ковалевой Н.В. о разделе общего имущества супругов оставлено без удовлетворения, что исключает возможность её правопритязаний на указанное имущество. Вторая ответчица - Чудикова (Ковалева) А.Н. в домовладении истца Ковалева Н.Д. не проживает, находится в законном браке по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес> и установленных законом оснований для проживания в домовладении истца Ковалева Н.Д. не имеет.
При вышеуказанных обстоятельствах и по основаниям, предусмотренным ст.ст. 288, 299, 304 ГК РФ, ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, требования истца Ковалева Н.Д. о признании ответчиц Ковалевой Н.В. и Чудиковой А.Н. утратившими право пользования и проживания в его домовладении, их выселении и снятии с регистрационного учёта основаны на законе и подлежат судебной защите.
Встречные исковые требования Ковалевой Н.В. подлежат оставлению без рассмотрения в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 223 ГПК РФ оснований.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, п. 4 ст. 222 ГПК РФ, Каневской районный суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ковалеву Н.Д. к Ковалевой Н.В., Чудиковой А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Ковалеву Н.В., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, х. Сладкий Лиман, <адрес>.
Выселить Ковалеву Н.В. из принадлежащего Ковалеву Н.Д. жилого помещения по адресу: Краснодарский край, Каневской район, х. Сладкий Лиман, <адрес>.
Признать Чудикову (Ковалеву) А.Н., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, х. Сладкий Лиман, <адрес>.
Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Каневском районе по снятию Ковалевой Н.В. и Чудикову (Ковалеву) А.Н. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Каневской район, х. Сладкий Лиман, <адрес>.
Встречный иск Ковалевой Н.В. к Ковалеву Н.Д. о признании незаконным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок в составе спорной недвижимости - оставить без рассмотрения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 (десяти) дней со дня получения решения в окончательной форме.
Судья -