решение по иску ЗАО «Племзавод «Привольное» Каневского района к Наралиевой Е. И. о признании права общей долевой собственности на земельный участок

К делу № 2-815/11

станица Каневская Краснодарского края 19 мая 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Волошина С.Г.,

при секретаре Фараджевой Е.Б.,

с участием представителя истца ЗАО «Племзавод «Привольное» - Старчак Г.И. на основании доверенности № 43 от 8.02.2011 года,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Захаренко И.А., представившей удостоверение № 426 от 24.04.2003 года и ордер № 461402 от 19.05.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО «Племзавод «Привольное» Каневского района к Наралиева Е.И. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, указывая, что о признании договора купли-продажи действительным и право долевой собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Племзавод «Привольное» обратились в суд с иском к Наралиева Е.И. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, указывая, что о признании договора купли-продажи действительным и право долевой собственности на земельную долю, указывая, что Администрация ЗАО «Племзавод «Привольное» 04 февраля 2010 года заключила письменный договор с гражданкой Наралиева Е.И. <данные изъяты> по которому Наралиева Е.И. продала земельный пай, принадлежащий ей на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и расположенный в РФ Краснодарский край, Каневской район, Привольненское сельское поселение, <данные изъяты>. ЗАО «Племзавод «Привольное» уплатило за этот земельный пай деньги в сумме <данные изъяты>. Однако до настоящего времени вышеуказанный земельный участок продавцом Наралиева Е.И. ЗАО «Племзавод «Привольное» не передан и не зарегистрировано право собственности на этот пай за их предприятием. Просят суд: признать действительной сделку купли-продажи земельной доли размером 4,58 га, находящейся в границах земельного участка ЗАО «Племзавод «Привольное» Каневского района, Краснодарского края, Привольненское сельское поселение, заключенную 04 февраля 2010 года между Наралиева Е.И. и ЗАО «Племзавод «Привольное»; признать за ЗАО «Племзавод «Привольное» право общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах земельного участка ЗАО «Племзавод «Привольное» Каневского района, Краснодарского края, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства площадью № с кадастровым номером № с размером доли 4,58 га.

В судебном заседании представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Наралиева Е.И. в судебное заседание не явилась, поскольку по указанному в исковом заявлении адресу ответчица не проживает, её место проживания не известно.

Представитель ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ, просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от 4.02.2010 года ответчица продала истцу принадлежащую Наралиева Е.И. на праве общей долевой собственности земельный пай размером 4,58 га стоимостью <данные изъяты>, данную сумму покупатель оплатил продавцу до подписания данного договора, иных претензий стороны друг к другу не имели. Согласно передаточного акта земельного пая по договору (купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ) от 4.02.2010 года, ответчица передала истцу земельный участок сельскохозяйственного назначения, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчице принадлежал земельный участок на праве общей долевой собственности, находящийся в границах земельного участка ЗАО «Племзавод «Привольное» Каневского района, Краснодарского края, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства площадью №. с кадастровым номером № с размером доли 4,58 га, согласно расписки от 4.02.2010 года ответчица получила от истца денежные средства в сумме <данные изъяты> и претензий имущественного характера к истцу Наралиева Е.И.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает необходимым иск ЗАО «Племзавод «Привольное» к Наралиева Е.И. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права общей долевой собственности удовлетворить удовлетворить полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЗАО «Племзавод «Привольное» к Наралиева Е.И. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права общей долевой собственности удовлетворить.

Признать действительной сделку купли-продажи земельной доли размером 4,58 га, находящейся в границах земельного участка ЗАО «Племзавод «Привольное» Каневского района, Краснодарского края, Привольненского сельского поселения, заключенную 04 февраля 2010 года между Наралиева Е.И. и ЗАО «Племзавод «Привольное».

Признать за ЗАО «Племзавод «Привольное» право общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в границах земельного участка ЗАО «Племзавод «Привольное» Каневского района, Краснодарского края, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства площадью № с кадастровым номером № с размером доли 4,58 га.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок находящийся в границах земельного участка ЗАО «Племзавод «Привольное» Каневского района, Краснодарского края, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства площадью №. с кадастровым номером № с размером доли 4,58 га за ЗАО «Племзавод «Привольное» Каневского района, Краснодарского края.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Каневской районный суд.

Судья