К делу № 2-802/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Каневская Краснодарского края 05 мая 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Мосьпан А.Г.
с участием истца Лопунов С.И.,
при секретаре Зуевой В.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопунов С.И. к Лопунову А.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Лопунов С.И. обратился в суд с иском к Лопунову А.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ответчик Лопунов А.С. продал ему принадлежащие ответчику на праве собственности домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ, серий 23-АБ № и 23-АБ №. Денежные средства за приобретенные домовладение и земельный участок в сумме 50 000 рублей он передал ответчику, что подтверждается распиской. В настоящее время он не имеет возможности произвести государственную регистрацию права на домовладение и земельный участок по <адрес>, ст. Каневской Каневского района Краснодарского края, переданного ему ответчиком Лопуновым А.С., в связи с тем, что для государственной регистрации вышеуказанной недвижимости на его имя, необходимо личное присутствие ответчика в Каневском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Ответчик Лопунов А.С. от процедуры переоформления уклоняется. Данные обстоятельства препятствуют ему осуществить свои права собственника в отношении проданного ответчиком имущества, принадлежащего ему на праве собственности. В связи с этим возникла необходимость обращения в судебные органы. В соответствии со ст.ст. 1, 8, 9, 11, 12, 165, 209, 218, 223, 234 ГК РФ, просит суд: 1. Признать за ним, Лопунов С.И., право собственности на имущество, состоящее из жилого дома, лит. А, общая площадь 55.5 кв.м, жилая площадь 40.2 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес>, кадастровый номер №. 2. Признать за ним, Лопунов С.И., право собственности на имущество, состоящее из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категории: земли поселений, площадью 955 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ст. Каневская, <адрес>, кадастровый номер №.
Истец Лопунов С.И. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал полностью, дал объяснения по обстоятельствам дела и просит суд: 1. Признать за ним, Лопунов С.И., право собственности на имущество, состоящее из жилого дома, лит. А, общая площадь 55.5 кв.м, жилая площадь 40.2 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес>, кадастровый номер №. 2. Признать за ним, Лопунов С.И., право собственности на имущество, состоящее из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категории: земли поселений, площадью 955 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес>, кадастровый номер 23:11:06 03 060:0026.
Ответчик Лопунов А.С. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в связи с нахождением в командировке, исковые требования признает в полном объеме. Статья 173 ГПК РФ ему разъяснена и понятна.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Лопунов С.И. к Лопунову А.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что суду представлены необходимые и достаточные документы, материалы и иные доказательства обоснованности заявленных исковых требований - технический паспорт домовладения и строений, кадастровые данные о земельном участке, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость, расписка о расчёте за домовладение и земельный участок, копия паспорта Лопунова А.С. и др., которые в своей совокупности сомнения у суда не вызывают и могут быть положены в основу правосудного решения по данному делу.
Заявленные требования не нарушают интересы общества, государства, иных юридических лиц и граждан, касаются только двусторонних правоотношений сторон по данному делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Каневской районный суд
РЕШИЛ:
Иск Лопунов С.И. к Лопунову А.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Лопунов С.И. право собственности на имущество, состоящее из жилого дома, лит. А, общая площадь 55.5 кв.м, жилая площадь 40.2 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес>, кадастровый номер №.
Признать за Лопунов С.И. право собственности на имущество, состоящее из земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категории: земли поселений, площадью 955 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес>, кадастровый номер №.
Данное решение является основанием для государственной регистрации вышеуказанной недвижимости за новым правообладателем.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 (десяти) дней.
Судья