К делу № 2-864/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Каневская Краснодарского края 13 мая 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Мосьпан А.Г.
с участием истицы Кудря Т.П.,
представителя ответчика - представителя ОАО «Дружба» Каневского района Краснодарского края Мосьпан С.Н., представившей доверенность № 1 от 21.01.2011 года,
при секретаре Зуевой В.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудря Т.П. к ОАО «Дружба» Каневского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Кудря Т.П. обратилась в суд с иском к ОАО «Дружба» Каневского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в 1999 году ОАО «Дружба» предоставило ей в наём жилой дом по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новодеревянковская, <адрес> <данные изъяты>, где она фактически проживает в настоящее время со своей семьей. В 2010 году она обратилась в администрацию ОАО «Дружба» с просьбой про дать ей жилой дом, в котором она проживает вместе со своей семьей. Согласно решения правления, ей был продан жилой дом по цене 295 389 (Двести девяносто пять тысяч триста восемьдесят девять) рублей. Указанную сумму она заплатила в кассу ответчика по приходным кассовым орде рам: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. С ОАО «Дружба» был заключен договор купли-продажи жилого дома. Однако у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, и в настоящий момент ответчик уклоняется от совершения необходимых для регистрации её права собственности действий. А она в свою очередь не может зарегистрировать свои права на этот дом. Задолженности по уплате налогов и квартплате не имеет. На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 165, 218 ГК РФ, просит суд: 1. Признать действительным договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ст. Новодеревянковская, <адрес> <данные изъяты>, заключенного между ней - Кудря Т.П. и ОАО «Дружба» Каневского района. 2.Признать за ней - Кудря Т.П., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ст. Новодеревянковская, <адрес> <данные изъяты>.
Истица Кудря Т.П. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью, дала объяснения по обстоятельствам дела, дополнив, что приусадебный земельный участок числится за ней. Просит суд: 1. Признать действительным договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ст. Новодеревянковская, <адрес> <данные изъяты>, заключенного между ней - Кудря Т.П. и ОАО «Дружба» Каневского района. 2. Признать за ней - Кудря Т.П., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ст. Новодеревянковская, <адрес> <данные изъяты>.
Представитель ответчика - представитель ОАО «Дружба» Каневского района Краснодарского края Мосьпан С.Н. в судебном заседании заявленные истицей Кудря Т.П. требования признала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Статья 173 ГПК РФ ей разъяснена и понятна.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск Кудря Т.П. к ОАО «Дружба» Каневского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что суду представлены необходимые и достаточные документы, материалы и иные доказательства обоснованности заявленных исковых требований - договор купли-продажи жилого дома, квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт на жилой дом, которые в своей совокупности сомнения у суда не вызывают и могут быть положены в основу правосудного решения по данному делу.
При данных обстоятельствах суд учитывает также, что признание иска в данном случае соответствует нормам гражданского законодательства, касается только прав сторон, не нарушает охраняемые законом интересы иных физических, юридических лиц, государства, признание иска представителем ответчика принимается судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, Каневской районный суд
РЕШИЛ:
Иск Кудря Т.П. к ОАО «Дружба» Каневского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать действительным договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ст. Новодеревянковская, <адрес> <данные изъяты>, заключенного 01 марта 2011 года между Кудря Т.П. и ОАО «Дружба» Каневского района Краснодарского края.
Признать за Кудря Т.П., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ст. Новодеревянковская, <адрес> <данные изъяты>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации вышеуказанной недвижимости за новым правообладателем.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 (десяти) дней.
Судья -