К делу № 2- 362/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 31 мая 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Зуев Б.Н.
с участием истицы Сабадырь М.М.,
ответчика Попова С.М.,
при секретаре Султановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабадырь М.М. к Попов С.М. о разделе наследственного имущества, находящегося в долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что 19.05.2006 года умерла ее мать Попова Т.М. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде: жилого дома с хозяйственными постройками и приусадебным земельным участком площадью 1266 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.43. Наследниками первой очереди после смерти Поповой Т.М. являются: она, и ответчик Попов С.М. Согласно завещания, она имеет 1/5 долю в данном наследственном имуществе. Ответчик не располагает денежными средствами для выплаты ей компенсации за указанную долю. Оформить документы она не может, поскольку ответчик препятствует этому. Просит суд разделать имущество и выделить ей в натуре 1/5 долю из наследственного имущества и обязать истца не чинить препятствий в оформлении документов
В судебном заседании истица требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью, дала объяснения по обстоятельствам дела и просит суд произвести раздел наследственного имущества, состоящего из жилого дома с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, по 2 варианту раздела домовладения, согласно экспертного заключения.
Ответчик исковые требования не признал и суду показал, что он согласен на раздел недвижимого имущества только по 1 варианту, поскольку он в этих комнатах долгое время проживает с семьей и за время проживания неоднократно производил ремонтно-строительные работы.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Сабадырь М.М. - Попова Т.М.. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде: жилого дома и земельного участка площадью 1266 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Согласно завещания наследодатель Попова Т.М., завещала все свое имущество Дикой А.М., Попову И.М., Попову А.М., Попову С.М., Сабадырь М.М. в равных долях по 1/5 доле каждому.
Согласно наследственного дела на Попову Т.М., наследники по завещанию (л.д.34-36) Дикая А.М., Попов И.М., Попов А.М.- отказались от наследства в пользу ответчика Попов С.М., тем самым доля ответчика в наследственном имуществе составила -4/5 доли. Между истицей и ответчиком договоренность о разделе наследственного имущества не достигнута.Стороны в судебном заседании не оспаривали возможность реального раздела недвижимого имущества, однако в своих требованиях истица претендовала на раздел имущества по варианту № 2, а ответчик на раздел имущества по варианту № 1.
В судебном заседании установлено, что согласно выводов экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, раздел жилого дома в натуре возможен, а земельный участок, строения и сооружения разделу не подлежат и остаются в общей долевой собственности.
Исходя из заслуживающего внимания интереса ответчика Попов С.М., суд, считает целесообразным провести раздел по варианту №, поскольку в данной части жилого дома он проживает постоянно с семьей, за свои денежные средства произвел ремонт и внутреннею отделку помещений, а истица в этом доме не проживает около 30 лет, а проживает вместе с семьей отдельно в своем доме и по другому адресу. В связи чем, суд полагает выделить квартиру №1(4/5 доли), состоящую из части жилого дома литер «А»(помещения №4, №5, №6, №7) и пристройки литер «а»(помещение №10) ответчику, а квартиру №2(1/5 доля), состоящую из части жилого дома литер «А»(помещения №1, №2, №3) и пристройки литер «а1»(помещение №8, №11) истице.
Также, исходя из вышеуказанного экспертного заключения с учетом отступления от идеальных долей, со стороны (истца), которой выделяется квартира №2 (1/5), необходимо взыскать в качестве денежной компенсации за превышение ее доли имущества, денежную сумму в размере 119911 руб. в пользу ответчика Попова С.М.
Кроме того, необходимо возложить, исходя из вышеуказанного экспертного заключения, на истицу, ремонтно-строительные работы по переоборудованию выделяемых помещений, поскольку все ремонтно-строительных работы осуществляются в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Произвести реальный раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти Попова Т.М., умершей 19.05.2011 года в виде: жилого дома с пристройкой, общей площадью 110,8 кв.м, в том числе жилой - 84,1, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.43.
Выделить Сабадырь М.М., ДД.ММ.ГГГГ из наследственного имущества квартиру №2 (1/5 доля), состоящую из части жилого дома литер «А» (помещения №1, №2, №3) и пристройки литер «а1» (помещение №8, №11) согласно 1 варианта раздела недвижимого имущества, расположенную на земельном участке площадью 1266 кв.м., с кадастровым номером № относящегося к категории земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с правом застройки по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Выделить Попов С.М., ДД.ММ.ГГГГ, в собственность из наследственного имущества квартиру №1(4/5 доли), состоящую из части жилого дома литер «А»(помещения №4, №5, №6, №7), согласно 1 варианта раздела недвижимого имущества, расположенную на земельном участке площадью 1266 кв.м., с кадастровым номером № относящегося к категории земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с правом застройки по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Земельный участок площадью 1266 кв.м., с кадастровым номером № относящийся к категории земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с правом застройки по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и строения, сооружения расположенные на данном участке литер «а2», «Г7», «Г12», «Х», «ХI», «ХII», «ХIII», «ХIV», «IХ», разделу не подлежат и остаются в общей долевой собственности Сабадырь М.М. и Попов С.М. в размере 1/5 доли и 4/5 долей соответственно.
Взыскать с Сабадырь М.М. в пользу Попов С.М. денежную компенсацию от отступления от идеальных долей в размере 119911 рублей и возложить на Сабадырь М.М. ремонтно-строительные работы по переоборудованию выделяемых помещений.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Ка невской районный суд в течение десяти дней.
Судья