решение по иску Геренок В. И. к Геренок С. П. Ермоленко Л. П. и Рипке Л. П. о признании сделок купли-продажи действительными и признании права собственности,

К делу №2-994/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края 3 июня 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Волошина С.Г.,

при секретаре Фараджевой Е.Б.,

с участием истицы Геренок В.И.,

рассмотрев гражданское дело по иску Геренок В.И. к Геренок С.П., Ермоленко Л.П. и Рипка Л.П. о признании сделок купли-продажи действительными и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчикам, указывая, что 11.04.2011 г. между ней и ответчиками в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи принадлежащих ответчикам на праве собственности долей по 1/16 каждому в жилом доме и земельном участке, находящихся по <адрес> № в ст. Привольной Каневского района. Деньги она передала ответчикам полностью, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчики уклоняются, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. 13/16 доли в указанных жилом доме и земельном участке принадлежат на праве собственности истице. Истица просит признать сделки купли-продажи действительными и признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, требования истицы признали полностью, просили удовлетворить.

Выслушав истицу, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчиков на доли по 1/16 у каждого в указанных жилом доме и земельном участке подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Доказательством, подтверждающим покупку истицей у ответчиков долей в указанных жилом доме и земельном участке, являются расписки.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Принимая во внимание, что истице принадлежит 13/16 доли в указанных жилом доме и земельном участке, а у ответчиков истица купила 3/16 доли в указанном имуществе, за истицей следует признать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиками не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Геренок В.И. к Геренок С.П., Ермоленко Л.П. и Рипка Л.П. о признании сделок купли-продажи действительными и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительными сделки купли-продажи долей в жилом доме с пристройками, строениях, сооружениях и земельном участке площадью <данные изъяты> относящемся к категории земель населенных пунктов, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Привольная, <адрес> №, заключенные 11.04.2011 года между Геренок В.И. и Геренок С.П., Ермоленко Л.П., Рипка Л.П..

Признать за Геренок В.И. право собственности на жилой дом с пристройками, строения, сооружения и земельный участок площадью <данные изъяты>., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Привольная, <адрес> №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилой дом с пристройками, строения, сооружения и земельный участок за Геренок В.И..

Прекратить право общей долевой собственности Геренок С.П. на 1/16 долю жилого дома с пристройками, строений, сооружений и 1/16 долю земельного участка площадью <данные изъяты>., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Привольная, <адрес> №.

Прекратить право общей долевой собственности Ермоленко Л.П. на 1/16 долю жилого дома с пристройками, строений, сооружений и 1/16 долю земельного участка площадью <данные изъяты>., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Привольная, <адрес> №.

Прекратить право общей долевой собственности Рипка Л.П. на 1/16 долю жилого дома с пристройками, строений, сооружений и 1/16 долю земельного участка площадью <данные изъяты>., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Привольная, <адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья