решение по иску Авиловой Л. К. к Русиной З. В. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

К делу №2-995/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края 3 июня 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Волошина С.Г.,

при секретаре Фараджевой Е.Б.,

с участием истицы Авилова Л.К.,

рассмотрев гражданское дело по иску Авилова Л.К. к Русина З.В. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что 15.10.2010 года между ней и ответчицей в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи квартиры и земельного участка площадью <данные изъяты>., находящихся по адресу: Каневской район, поселок Кубанская Степь, <адрес> Деньги ответчице она передала полностью, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчица уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ней право собственности на указанные квартиру и земельный участок.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истицы признала полностью, просила удовлетворить.

Выслушав истицу, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчицы на указанную квартиру подтверждено договором купли-продажи квартиры и приусадебного земельного участка от 6.10.2000 года.

Доказательствами, подтверждающими покупку истицей у ответчицы указанных квартиры и земельного участка, являются договор купли-продажи и расписка.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Авилова Л.К. к Русина З.В. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи квартиры и земельного участка площадью <данные изъяты> относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, поселок Кубанская Степь, <адрес>

Признать за Авилова Л.К. право собственности на квартиру и земельный участок площадью <данные изъяты>., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, поселок Кубанская Степь, <адрес>

Указанная площадь земельного участка подлежит уточнению после проведения межевых работ и считать окончательной площадью земельного участка площадь, полученную в результате межевания.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные квартиру и земельный участок за Авилова Л.К..

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья