К делу № 2-987/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтаница Каневская Краснодарского края 07 июня 2011 г.
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Лысенко С.Э.,
при секретаре Гетьманской Т.М.,
с участием истицы Крюк М.П.,
представителя ответчицы Подварко Т.И. - адвоката Захаренко И.А., представившей удостоверение № 426 и ордер № 461428,
рассмотрев гражданское дело по иску Крюк М.П. к Подварко Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица предъявила иск к ответчице указывая, что на основании договора купли-продажи от 17.08.1996 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: «…». Ответчица значится зарегистрированной по указанному адресу с 26.03.1993 г., место нахождения ее неизвестно, и в указанном жилом доме она не проживает. Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 1996 г. она приобрела домовладение в «…», в котором проживает только она и ее дочь. В 2010 г. ей стало известно, что с 1993 г. в принадлежащем ей домовладении значится зарегистрированной ответчица. Ответчицу она никогда не видела, та не является членом ее семьи и никогда не проживала в ее доме. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом.
Представитель ответчицы в судебном заседании просила рассмотреть иск в соответствии с законом.
Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, извещены надлежаще.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно договора купли-продажи домовладения с приусадебным земельным участком от 17.08.1996 г., У. продал истице принадлежащие ему на праве собственности домовладение и приусадебный земельный участок, находящиеся по адресу: «…».
Согласно справки администрации Каневского сельского поселения № 2594 от 04.02.2011 г. по адресу: «…», проживает только истица и ее дочь К., других лиц проживающих по данному адресу нет. Однако согласно адресной справки от 08.06.2010 г., ответчица значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: «…», с 26.03.1993 г.
Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи. Поскольку ответчица не является и никогда не являлась членом семьи истицы - собственника дома, в спорном дома не проживала ни до, ни после его приобретения истицей в 1996 г., у нее отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жильем и ее следует признать утратившей право пользования спорным домовладением.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку решение суда о признании ответчицы утратившей право пользования жилым домом является основанием и для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства, спор сторон в части требования истицы обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе снять ответчицу с регистрационного учета по месту жительства необходимо признать разрешенным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Крюк М.П. к Подварко Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.
Признать Подварко Т.И. утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: «…».
Решение суда является для ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Подварко Т.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: «…».
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом.
Председательствующий