решение по иску Зелениной Л.В. к Ракитянской О.А., Ракитянской О.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением



Дело № 2-913/2011 г.

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края                                                               31 мая 2011 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Раковой Е.Л.,

с участием истицы Зелениной Л.В.,

представителя ответчиков Ракитянской О.А., Ракитянской О.И., адвоката Алябьевой Г.М., представившей удостоверение № 2096 и ордер № 445430,

рассмотрев гражданское дело по иску Зелениной Л.В. к Ракитянской О.А., Ракитянской О.И.о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчикам, указывая, что ей на праве собственности принадлежит домовладение «адрес». Место жительства ответчиков зарегистрировано по данному адресу, чем нарушаются ее права, как собственника жилого помещения. Истица просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным домовладением.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчиков в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с законом, поскольку полномочий на признание иска он не имеет.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на основании договора купли-продажи, указанное истицей домовладение принадлежит ей на праве собственностис 2009 г. Согласно адресным справкам место жительства ответчиков Ракитянской О.И. зарегистрировано по данному адресу с 2004 г., Ракитянской О.А. с 1992г.

При таких обстоятельствах правоотношения сторон относительно спорного дома являются длящимися, в связи с чем согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно нормам ЖК РСФСР и ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснениям истицы ответчики в доме не проживают, членами ее семьи не являются, зарегистрированы они были по указанному адресу предыдущим собственником. Данные объяснения истицы подтверждены справкой о составе ее семьи и ничем не опровергнуты.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истицы (собственника домовладения), а равно нанимателями, фактически в указанном домовладении не проживают, у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования данным жильем и их следует признать утратившими право пользования домовладением принадлежащим истице.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зелениной Л.В. к Ракитянской О.А., Ракитянской О.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать Ракитянскую О.А., Ракитянскую О.И. утратившими право пользования домовладением, расположенным «адрес».

Решение суда является для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Ракитянской О.А., Ракитянской О.И. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья