К делу № 2-1035/11 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Каневская Краснодарского края                                                      09 июня 2011 года                                   

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Зуев Б.Н.,

с участием истицы Тамоян Е.А.,

представителя ответчиков Гланц Т.В., Гланц П.В., Гланц А.В.,- адвоката Проценко О.В., представившей удостоверение № 962 и ордер № 132397,

при секретаре Султановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тамоян Е.А. к Гланц Т.В., Гланц П.В., Гланц А.В. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

           Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском и суду показала, что она по договору купли-продажи в августе 2010 г. приобрела, жилой дом с пристройкой площадью 80,6 кв. м, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>. В дальнейшем данная сделка была зарегистрирована в установленном законом порядке и 16.09.2010г. Каневским отделом УФРС по Краснодарскому краю ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. Однако, ей стало известно, что по адресу принадлежащего ей домовладения, согласно сведений Каневского отдела ФМС по Краснодарскому краю, значатся зарегистрированными ответчики, которые не является членами ее семьи. Ответчики в ее домовладении не проживают, их вещей в доме нет, место их проживания ей не известно. Просит суд, удовлетворить ее требования.

           Истица в судебном заседании, свои требования поддержала, дала пояснения по обстоятельствам дела.

           Представитель ответчиков в судебном заседании возражений не предоставила, полагалась на усмотрение суда.        

           Представитель третьего лица ОУ ФМС по КК в Каневском районе в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, по существу иска не возражали.

            Свидетели Гассанова М.М., Гассанов С.М., допрошенные в судебном заседании показали, что ответчики с даты продажи дома в доме истицы не проживают место проживания им не известно.

          Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права 23 АИ 112635 и 23 АИ 112636 от 16.09.2010 г. указанный жилой дом, принадлежит истице. Согласно адресных справок, ответчик Гланц Т.В. зарегистрирована в домовладении истицы с 22.06.2001 г., ответчик Гланц А.В. зарегистрирована с 21.04.2001 г., ответчик Гланц П.В. зарегистрирована с 14.04. 2004 года, однако с августа 2010 г. в указанном домовладении они не проживают, место их проживания не известно.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения и члены его семьи. Членами семьи собственника домовладения согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ являются его супруг, дети и родители.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истицы - собственника спорного жилого помещения, фактически в указанном доме не проживают, у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем его следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

          Признать Гланц Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользовании жилым помещением - жилым домом с пристройкой, находящимся по адресу: ст<адрес>, <адрес>.<адрес>

           Признать Гланц А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> ССР, утратившим право пользовании жилым помещением - жилым домом с пристройкой, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>.

          Признать Гланц П.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользовании жилым помещением - жилым домом с пристройкой, находящимся по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес>.

          Решение суда является основанием для Управления ФМС в <адрес>, основанием для снятия Гланц Т.В.,Гланц А.В.., Гланц П.В. с регистрационного учета по адресу: ст. <адрес>, <адрес>.

           Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней.

Судья