решение по иску Пята А.А. к Рачек С.Н. о признании права собственности



К делу №2-1120/2011 г.

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края                                                                     24 июня 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истца Пята А.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Пята А.А. к Рачек С.Н. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что 16.12.2010 года между ним и ответчиком был заключен договор займа под залог недвижимого имущества, согласно которому ответчик обязался в случае неисполнения им своих денежных обязательств переоформить на истца принадлежащий ему земельный участок для сельхозиспользования площадью 45800 кв.м., находящийся в границах земельного участка ЗАО «Кубань» Каневского района Краснодарского края. До настоящего времени ответчик, не возвратив долг, от переоформления земельного участка на истца уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца признал полностью, просил удовлетворить.

            Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчика на указанный земельный участок подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от 14.06.2011 года.

Доказательствами, подтверждающими сделку между истцом и ответчиком, являются расписка от 16.12.2010 года, договор денежного займа и залога имущества от 16.12.2010 года.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Иск Пята А.А. к Рачек С.Н. о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за Пята А.А. право собственности на земельный участок, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования, площадью 45800 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0303001:31, находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, в границах участка- ориентир ЗАО «Кубань».

Указанная площадь земельного участка подлежит уточнению после проведения межевых работ и считать окончательной площадью земельного участка площадь, полученную в результате межевания.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Пята А.А..

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья