К делу № 2-757/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ст. Каневская 26 апреля 2011 года Каневской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующей Сеиной Т.П., при секретаре Печенкиной А.С., с участием истца Исаева М.И., представителя ответчика Закрытого акционерного общества Агрофирма племзавод «Нива» Дегтярева О.М., УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указывая, что в 2010 году ответчик предоставил ему квартиру № в жилом доме № по адресу: <адрес> где он проживает в настоящее время. Согласно решению правления ЗАО АФП «Нива» (протокол № 12 от 14 мая 2010 года) ему была продана квартира <адрес> дома № по <адрес> по договоренности сторон за 289 038 рублей. Данная сумма была уплачена в кассу ответчика, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру: № 999 от 05 июня 2010 года на сумму 50 000 рублей, № 1162 от 05 июля 2010 года 100 000 рублей, № 1334 от 27 июля 2010 года 13 027 рублей, № 1849 от 23 сентября 2010 года 60 000 рублей, № 1874 от 27 сентября 2010 года 66 011 рублей. С ЗАО АФП «Нива» был заключен договор купли-продажи квартиры. Однако у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру и в настоящее время ответчик уклоняется от совершения необходимых для регистрации его права собственности действий, он в свою очередь не может зарегистрировать свои права собственника на квартиру. Просит признать действительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между Исаевым М.И. и ЗАО АФП «Нива» Каневского района Краснодарского края. Признать за Исаевым М.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Представитель ответчика иск признал полностью. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 14.05.2010 года Закрытое акционерное общество Агрофирма племзавод «Нива» продало, а Исаев М.И. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за 289 038 рублей. Как следует из квитанций от 27.12.2010 года на сумму 13 027 рублей, от 05.07.2010 года на сумму 100 000 рублей, от 23.09.2010 на сумму 60 000 рублей, от 05.06.2010 на сумму 50 000 рублей, от 27.09.2010 на сумму 66 011 рублей Исаев М.И. оплатил ЗАО АФП «Нива» по договору купли-продажи за вышеуказанную квартиру 289 038 рублей. В соответствии с п.3.ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Согласно п. п. 1, 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. В связи с признанием иска ответчиком суд находит, что имеются основания для принятия признания иска ответчиком. Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Судом разъяснены ответчику последствия принятия судом признания иска ответчиком. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Принять признание иска ответчиком. Признать право собственности Исаева М.И. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Судья