Дело № 2-1032/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края                                                               28 июня 2011 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова В.В.,

при секретаре Витковой Н.И.,

с участием истца Подтуркина А.А.,

представителя ответчика Корабельниковой В.Е. адвоката Анисич А.В., представившего удостоверение № 40 и ордер № 202086,

рассмотрев гражданское дело по иску Подтуркина А.А. к Шахмаевой С.С. и Корабельниковой В.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчицам, указывая, что он собственник жилого дома в ст. Каневской по ул. Широкой, № (далее - спорного жилого дома). Место жительства ответчиц зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец требует признать ответчиц утратившими право пользования жилым помещением и обязать орган регистрационного учёта снять ответчиц с регистрационного учёта по этому адресу.

Истец в судебном заседании уменьшил исковые требования, заявил отказ от иска в части предъявленных к Шахмаевой С.С. требований, представил соответствующее письменное заявление. Поддержал иск в части требований, предъявленных к Корабельниковой В.Е.. Истец объяснил, что ответчица членом его семьи никогда не являлась, два года назад выехала за пределы Краснодарского края.

Определением суда от 28.06.2011 г. производство по делу в части требования истца к Шахмаевой С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта прекращено.

Согласно иску место жительства ответчицы Корабельниковой В.Е. неизвестно, в связи с чем, суд признал место пребывания ответчицы неизвестным, а поскольку представитель у неё отсутствует, назначил адвоката в качестве представителя ответчицы (ст.50 ГПК РФ).

Представитель ответчицы Корабельниковой В.Е. адвокат Анисич А.В. полагал разрешить иск в соответствии с действующим законодательством.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащему правоустанавливающему документу (свидетельству о праве на наследство по завещанию) спорный жилой дом с 2007 г. по праву собственности принадлежит истцу. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию истец является единственным наследником умершей 06.08.2006 г. П... Согласно адресной справке место жительства ответчицы зарегистрировано по адресу жилого дома 08.02.2006 г. Из содержания указанного свидетельства следует, что право собственности бывшего собственника спорного жилого дома возникло на основании договора купли-продажи в 1980 г., следовательно, место жительства ответчика было зарегистрировано по данному адресу с согласия бывшего собственника спорного жилого дома. Свидетели С. и В. суду показали, что ответчица не проживает в доме истца, около двух лет назад выехала за пределы края в сторону Грузии. Объяснения истца также подтверждены справкой о составе его семьи и ничем не опровергнуты.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Из буквального толкования норм п.п.1 и 5 ст.31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Поскольку право собственности бывшего собственника спорного жилого дома прекращено, а членом семьи истца ответчица не является, следовательно, с прекращением права собственности бывшего собственника на спорный жилой дом прекратилось и право пользования ответчицы спорным жилым домом как членом семьи бывшего собственника, в связи с чем, исковое требование о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым домом подлежит удовлетворению. Встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым домом на определённый срок в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ ответчица к истцу не предъявила и судом не установлено оснований для сохранения у ответчицы такого права.

Согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку место жительства ответчицы зарегистрировано по адресу спорного жилого дома, следовательно, решение суда, которым ответчица признаётся утратившей право пользования спорным жилым домом, является для ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия ответчицы с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, а спор сторон в части требования истца обязать орган регистрационного учёта снять ответчицу с регистрационного учёта по месту жительства необходимо признать разрешённым. Поскольку права, свободы и законные интересы истца при этом не могут быть признаны нарушенными или оспоренными, производство по делу в части данного требования необходимо прекратить определением суда на основании абз.2 ст.220, п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Подтуркина А.А. к Корабельниковой В.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Корабельниковой В.Е. утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Каневская, улица Широкая, дом №.

Решение суда является для ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Корабельниковой В.Е. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий