К делу №2-1173/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края                                                                                       21 июля 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Волошина С.Г.,

при секретаре Фараджевой Е.Б.,

с участием истицы Филатова Н.А.,

ответчицы Цыганенко Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Филатова Н.А. к Цыганенко Е.А. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчицей в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи жилого дома /Литер А/, жилого дома /Литер Б/ и земельного участка, находящихся по <адрес>. Деньги она передала ответчице полностью, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчица уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит признать сделку купли-продажи действительной и признать за ней право собственности на указанные жилые дома и земельный участок.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица в судебном заседании требования истицы признала полностью, просила удовлетворить, о чем представила в суд соответствующее письменное заявление.

Выслушав истицу, ответчицу, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчицы на указанные жилые дома и земельный участок подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Доказательствами, подтверждающими покупку истицей у ответчицыжилых домов и земельного участка, являются предварительный договор купли-продажи и расписка в получении всей суммы денег по указанному договору.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.

Судом ответчице разъяснены последствия принятия судом признания ею иска.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             Иск Филатова Н.А. к Цыганенко Е.А. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи жилого дома /Литер А/, жилого дома /Литер Б/, строений, сооружений и <данные изъяты> относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес> между Филатова Н.А. и Цыганенко Е.А..

Признать за Филатова Н.А. право собственности на жилой дом /Литер А/, жилой дом /Литер Б/, строения, сооружения и <данные изъяты> относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилые дома, строения, сооружения и земельный участок за Филатова Н.А..

Прекратить право собственности Цыганенко Е.А. на жилой дом /Литер А/, жилой дом /Литер Б/, строения, сооружения и <данные изъяты> относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья