К делу №2-1214/2011 г.

станица Каневская Краснодарского края                                                                      25 июля 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Волошина С.Г.,

при секретаре Фараджевой Е.Б.,

с участием истца Сокур В.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Сокур В.Н. к Сокур Н.Н. и Цветкова О.Н. о признании сделки действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

             Истец предъявил иск к ответчикам указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики подарили ему жилой дом и земельный участок, находящиеся по <адрес>, принадлежащие ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому. Сделка была оформлена составлением договора дарения. От надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчики уклоняются, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать сделку дарения действительной и признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, требования истца признали полностью, просили удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право общей долевой собственности ответчиков на указанные жилой дом и земельный участок подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Доказательством, подтверждающим дарение истцу ответчиками жилого дома с хозпостройками и земельного участка, является договор дарения.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиками не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 165, 551, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сокур В.Н. к Сокур Н.Н. и Цветкова О.Н. о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку дарения жилого дома с пристройкой, строений, сооружений и земельного участка площадью № относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Привольная, <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Сокур В.Н. и Сокур Н.Н., Цветкова О.Н..

Признать за Сокур В.Н. право собственности на жилой дом с пристройкой, строения, сооружения и земельный участок площадью №, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Привольная, <адрес> №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилой дом с пристройкой, строения, сооружения и земельный участок за Сокур В.Н..

Прекратить право общей долевой собственности Сокур Н.Н. на 1/2 долю жилого дома с пристройкой, строений, сооружений и земельного участка площадью № относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Цветкова О.Н. на 1/2 долю жилого дома с пристройкой, строений, сооружений и земельного участка площадью № № относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, станица Привольная, <адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья