Дело № 2-1631/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 22 ноября 2011 г.
Каневской районный суд Краснодарского края в составе :
председательствующего Луценко Е.А.,
при секретаре Раковой Е.Л.,
с участием истицы Скороход Г.Г.,
представителя ответчицы Тарануха Л.В. адвоката Жарикова А.И., представившего удостоверение № 2519 и ордер № 164440, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев гражданское дело по иску Скороход Г.Г. к Тарануха Л.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что она является собственником домовладения «адрес». Место жительства ответчицы зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника. Истица просит при знать ответчицу утратившей право пользования домом и обязать отделение УФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица в судебном заседании уменьшила исковые требования, просила ответчицу признать утратившей право пользования, принадлежащим ей домом. Обосновывая иск, истица пояснила, что ответчица была вселена в дом в 1988 г. предыдущим собственником. Она является собственником указанного домовладения с 1998г. С июня 1998г. ответчица в ее доме не проживает и место ее нахождения ей неизвестно, членом ее семьи она не является.
Представитель ответчика в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с законом, пояснив, что полномочий на признание иска он не имеет.
Представитель третьего лица, отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление, с просьбой рассмотрения требований истца в отсутствие представителя. Против удовлетворения требований истца, не возражают.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно надлежащему правоустанавливающему документу (свидетельству о праве на наследство по завещанию от 22.12.1998г.), спорный дом по праву собственности принадлежит истице. Согласно адресной справке место жительства ответчицы зарегистрировано по данному адресу с 20.01. 1988г.
При таких обстоятельствах правоотношения сторон относительно спорной квартиры являются длящимися, в связи с чем согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.
Поскольку ответчица была вселена в спорный дом с согласия бывшего собственника, ее место жительства зарегистрировано по адресу спорного дома до 01.03.2005 г. и до приобретения права собственности истицей на этот дом, следовательно ответчица согласно действовавшему в тот период законодательству (абз. 2 ст.127, абз. 1, 2 ст.53 ЖК РСФСР) являлась членом семьи бывшего собственника и как члены семьи бывшего собственника жилого помещения приобрела право пользования спорным домом.
По смыслу ч.1, 5 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
Поскольку право собственности бывшего собственника жилого дома прекращено, членом семьи истицы ответчица не является, что подтверждено справкой администрации Каневского сельского поселения Каневского района, ответчица в доме не проживает, следовательно с прекращением права собственности бывшего собственника на жилой дом прекратилось и право пользования ответчицы жилым домом как члена семьи бывшего собственника, в связи с чем исковое требование о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постанов лением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражда нина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрацион ного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Скороход Г.Г. к Тарануха Л.В.о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать Тарануха Л.В. утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: «адрес».
Решение суда является для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Тарануха Л.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья