К делу № г.

станица Каневская Краснодарского края                                                      01 августа 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Волошина С.Г.,

при секретаре Фараджевой Е.Б.,

с участием истицы Сердюк Н.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Сердюк Н.В. к Сердюк А.А. о признании сделки действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил ей жилой дом и земельный участок, находящиеся по <адрес> Сделка была оформлена составлением договора дарения, однако до настоящего времени ответчик, являясь наследником по завещанию своей матери Сердюк А.Д., умершей <данные изъяты>, фактически вступив в наследство, уклоняется от его оформления должным образом, до настоящего времени не зарегистрировав свои права на указанную недвижимость, что не дает истице возможности осуществить свои права собственника и распорядиться указанным имуществом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку дарения действительной и признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования истицы признал полностью, просил удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

           Суд считает, что право собственности ответчика на указанные жилой дом и земельный участок возникло на основании принятия и вступления во владение по закону в силу ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ наследственным имуществом, оставшимся после смерти его матери Сердюк А.Д., умершей <данные изъяты> которая в свою очередь приняла и вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти ее мужа Сердюк А.Ф., умершего <данные изъяты>, который являлся собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> что подтверждается регистрационным удостоверением, техническим паспортом на жилой дом, собственником которого указан Сердюк А.Ф., выпиской из постановления главы администрации Стародеревянковского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность Сердюк А.Ф. земельного участка площадью <данные изъяты> указанному адресу.

         Согласно материалов наследственного дела, с заявлением о принятии наследства Сердюк А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обращалась Сердюк А.Д., умершая <данные изъяты> которой свидетельство о праве на наследство не выдано.

       Согласно завещания от <данные изъяты>, все свое имущество Сердюк А.Д. завещала истцу.           

       Согласно справок нотариусов, по факту смерти Сердюк А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились.

           Доказательством, подтверждающим дарение истице ответчиком дома с хозпостройками и земельного участка, является договор дарения.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сердюк Н.В. к Сердюк А.А. о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку дарения жилого дома с пристройкой, строений, сооружений и земельного участка <данные изъяты>., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Сердюк Н.В. и Сердюк А.А..

Признать за Сердюк Н.В. право собственности на жилой дом с пристройкой, строения, сооружения и земельный участок <данные изъяты>., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>

Указанная площадь земельного участка подлежит уточнению после проведения межевых работ и считать окончательной площадью земельного участка площадь, полученную в результате межевания.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилой дом с пристройкой, строения, сооружения и земельный участок за Сердюк Н.В..

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья