К делу №2-1215/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края                                                  4 августа 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Волошина С.Г.,

при секретаре Фараджевой Е.Б.,

с участием истца Сергиенко В.М.,

рассмотрев гражданское дело по иску Сергиенко В.М. к Ткаченко Л.С. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчице, указывая, что 8.04.2009 года между ним и ответчицей в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи части земельного участка площадью <данные изъяты> от участка общей площадью <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес> Деньги ответчице он передал полностью, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчица уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истца признала полностью, просила удовлетворить.

Выслушав истца, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчицы на земельный участок подтверждено выпиской из постановления главы Новодеревянковской сельской администрации №30 от 28.06.1994 года о передаче в собственность ответчицы земельного участка площадью <адрес>

Доказательством, подтверждающим покупку истцом у ответчицы земельного участка, является расписка. Согласно постановления администрации Новодеревянковского сельского поселения от 9.10.2009 года, проданному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сергиенко В.М. к Ткаченко Л.С. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Сергиенко В.М. и Ткаченко Л.С. сделку купли-продажи находящегося по адресу: <адрес> земельного участка площадью <данные изъяты> относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученного в результате раздела земельного участка <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>.

Признать за Сергиенко В.М. право собственности на находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученный в результате раздела земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>

Признать за Ткаченко Л.С. право собственности на находящийся по адресу: <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты>, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученный в результате раздела земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки за Сергиенко В.М. и Ткаченко Л.С..

Произвести постановку на кадастровый учет двух земельных участков, полученных в результате раздела земельного участка декларированной площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес> без проведения межевых работ и регистрации права основного участка.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья