Дело № 2-1928/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 20 декабря 2011 г.
Каневской районный суд Краснодарского края в составе :
председательствующего Луценко Е.А.,
при секретаре Раковой Е.Л.,
с участием истицы Муртазалиевой Э.Г.,
представителя ответчиков Говоритова А.С., Макеевой Н.А., адвоката Жарикова А.И., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение № 2519 и ордер № 164480,
рассмотрев гражданское дело по иску Муртазалиевой Э.Г. к Говоритову А.С., Макеевой Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица предъявила иск к ответчикам Говоритову А.С., Макеевой Н.А. и Говоритову В.А., указывая, что она является собственником домовладения № «…». Место жительства ответчиков зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника. Истица просит при знать ответчиков утратившими право пользования домом и обязать отделение УФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица в судебном заседании уменьшила исковые требования, поскольку стало известно, что ответчик Говоритов В.А. не значится в настоящее время зарегистрированным в принадлежащем ей домовладении по указанному адресу, просила признать только ответчиков Говоритова А.С. и Макееву Н.А.утратившими право пользования указанным домовладением. Обосновывая иск, истица пояснила, что ответчики были зарегистрированы в ее доме на основании договора найма сроком на 1 год с 25.10.1999г. по 22.10.1999г. В конце 2000г. ответчики выехали за пределы РФ и место жительства их ей неизвестно.
Представитель ответчиков в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с законом, пояснив, что полномочий на признание иска он не имеет.
Представитель третьего лица, отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление, с просьбой рассмотрения требований истицы в отсутствие представителя. Против удовлетворения требований истицы, не возражают.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно надлежащему правоустанавливающему документу (свидетельству о государственной регистрации права ), спорный дом по праву собственности принадлежит истице. Согласно адресной справке место жительства ответчиков зарегистрировано по данному адресу с 09.11. 1999г.
При таких обстоятельствах правоотношения сторон относительно спорного домовладения являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.
Согласно нормам, как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.
Согласно объяснениям истицы ответчики после окончания срока договора найма в 2000г., договор найма с ней больше не заключали, семейные отношения с ответчиком Говоритовым А.С., (являющимся ее племянником) и его семьей прекращены. С 2000г. она с ними не общается, место жительства их ей не известно.
Поскольку ответчики не являются членами семьи истицы (собственницы дома), а равно нанимателями, фактически в указанном доме не проживают, у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домом и их следует признать утратившими право пользования домом принадлежащим истице.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постанов лением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражда нина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрацион ного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Муртазалиевой Э.Г. к Говоритову А.С., Макеевой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать Говоритова А.С., Макееву Н.А. утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: «…».
Решение суда является для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Говоритова А.С., Макееву Н.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья