решение по иску Еремеевой З.А. к Колпикову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2-1940/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 20 декабря 2011 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе :

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Раковой Е.Л.,

с участием истицы Еремеевой З.А.,

представителя ответчика Колпикова Д.С., адвоката Алябьевой Г.М., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение № 2096 и ордер № 637738

рассмотрев гражданское дело по иску Еремеевой З.А. к Колпикову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что она является собственником домовладения № «…». Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей домом.

Истица в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащему правоустанавливающему документу (договору купли-продажи от 27.03.1992г.), спорный дом по праву собственности принадлежит истице. Согласно адресной справке место жительства ответчика зарегистрировано по данному адресу с 30.01. 2003г.

При таких обстоятельствах правоотношения сторон относительно спорного дома являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.Поскольку ответчик был вселен в спорную квартиру с согласия истицы (собственницы дома), ответчик согласно законодательству являлся членом семьи истицы и, как член семьи собственника жилого помещения приобрел право пользования спорным домом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

Поскольку ответчик в принадлежащем истице доме не проживает, семейные отношения между истицей (собственником дома) и ответчиком (бывшим членом семьи собственника) прекращены, соглашения о сохранении права пользования спорным домом между сторонами не заключалось, следовательно, требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования домом подлежит удовлетворению

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Еремеевой З.А. к Колпикову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Колпикова Д.С.утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: «…».

Решение суда является для отделения управления ФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Колпикова Д.С. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья