К делу № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Каневская Краснодарского края                                          09 августа 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Зуев Б.Н.

с участием истца Кириченко С.В.,

представителя ответчика Рачек С.Н. в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Захаренко И.А., представившей удостоверение № 426 и ордера № 4614967,

при секретаре Султановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко С.В. к Рачек С.Н. о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился в суд, с вышеуказанным иском указывая, что между ним и ответчиком была достигнута договоренность о приобретении у Рачек С.Н. земельного участка площадью 4,58 га, за 150000 руб., после чего он выплатил ему аванс в сумме 60000

руб., оставшуюся сумму 90000 руб., он должен был выплатить после предоставления ответчиком документов на право собственности. Однако ответчик до настоящего времени

не выполнил свои обязательства, и соответственно, в одностороннем порядке отказался от исполнения возложенного на него обязательства. В связи с таким поведением ответчика он предложил ему вернуть деньги в сумме 60000руб., однако Рачек С.Н. отказался ему возвращать деньги. Просит суд взыскать с ответчика сумму долга и все судебные расходы.

          Истец в судебном заседании свои требования поддержал, дал пояснения по обстоятельствам дела.

          Представитель ответчика Рачек С.Н..- адвокат Захаренко И.А. в судебном заседании иск не признала и просила суд требования истца оставить без удовлетворения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Из расписки от 10.04.2011 года следует, что ответчик по делу - Рачек С.Н. получил от истца аванс в сумме 60000 руб., за земельный участок площадью 4,58 га., и обязуется передать Кириченко С.В. документы о праве собственности на данный земельный участок, а истец в свою очередь передает ему остальную часть денежной компенсации за земельный участок в сумме 90000 руб., всего общей суммой 150000 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 ГК Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями ст. 309 ГК РФ.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик отказался исполнять возложенные на него обязательства в одностороннем порядке.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Исходя из данных обстоятельств дела ответчик надлежащим образом не исполнил свои обязательства, перед истцом.

В связи с чем, суд считает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму в размере 60000 руб., выплаченную ему в качестве аванса.

Понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. подтверждены надлежащим документом, в связи с чем в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу с ответчика полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.307,309, 310, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        Взыскать с Рачек С.Н. в пользу Кириченко С.В. сумму аванса в размере 60000 (шестьдесят тысяч) руб., судебных расходов в размере 2000 руб., а всего 62000 руб.

        Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней.

        Судья