К делу № 2-1176/11

станица Каневская Краснодарского края                                                         25 июля 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Даурова Т.Г.,

при секретаре Дороганове Р.З.,

с участием истицы Белицкой С.С., действующей в интересах Белицкого С.И. на основании доверенности от 14.06 2011 года,

представителя ответчиков Крючковой В.В., Крючковой Е.А., в порядке ст.50 ГПК РФ, - адвоката Алярбевой Г.М., представившего удостоверение № 2096 от 26.09.2003 года и ордер № 445496 от 25.07.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белицкой С.С., в интересах Белицкого С.И., к Крючковой В.В., Крючковой Е.А. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета, указывая, что Белицкому С.И. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании устного гражданско-правового договора Белицкий С.И. сдал в наем квартиру ответчикам: Крючковой В.В. и Крючковой Е.А. 03.01.2005 года у ответчика, Крючковой В.В., родился сын, Крючков Н.М., который также стал проживать в данной квартире. В начале 2011 года у Белицкого С.И. назрела острая необходимость в продаже квартиры, и он предложил ответчикам освободить ее. Ответчики ее не освободили. В дальнейшем в устной форме ответчикам неоднократно предлагалось освободить занимаемую ими квартиру, однако от этого они длительное время уклонялись. 11 апреля 2011 года заказным письмом с уведомлением Белицкий С.И. предложил ответчикам в 30-ти дневный срок покинуть квартиру и ответчики ее покинули, однако от снятия с регистрационного учета по месту жительства отказались. В настоящее время, у Белицкого С.И. назрела острая необходимость снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из его квартиры. Просит суд: ответчиков, Крючкову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Крючкову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились по причине суду не известной о времени и месте проведения слушания извещены своевременно.

Представитель ответчиков, в порядке ст.50 ГПК РФ, просила суд вынести решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица - представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают удовлетворить исковые требования Белицкой С.С.

Суд выслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск Белицкой С.С., в интересах Белицкого С.И., к Крючковой В.В., Крючковой Е.А.о снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что Белицкий С.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 23-АА № выданного ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значатся проживающими - Крючкова В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Крючкова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крючков Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справки, выданной ОУФМС по Краснодарскому краю в Каневском районе от ДД.ММ.ГГГГ Крючкова В.В., Крючкова Е.А., значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Судом достоверно установлено, что Крючкова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Крючкова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, не проживают, не являются сособственниками жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют: сам собственник жилого помещения, члены его семьи. Поскольку ответчики, не являются членами семьи собственника квартиры, у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанной квартирой и их следует признать утратившими право пользования указанной квартирой.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

          На основании изложенного, суд считает необходимым иск Белицкой С.С., в интересах Белицкого С.И., к Крючковой В.В.е, Крючковой Е.А. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                           РЕШИЛ:

Иск Белицкой С.С., в интересах Белицкого С.И., к Крючковой В.В., Крючковой Е.А. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.      

Признать Крючковой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку станицы <адрес>, Крючковой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.

           Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Каневском районе Крючковой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку станицы <адрес>, Крючковой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

           На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 дней.

Судья -