К делу №2-1315/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края                                            16 августа 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Волошина С.Г.,

при секретаре Фараджевой Е.Б.,

с участием истицы Лахно Н.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Лахно Н.В. к Тетерятников В.И. о признании сделки действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

       Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что во время совместной жизни ее родителями Тетерятников В.И. и Тетерятникова Т.Е. были нажиты жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес>. Супружеская доля ответчика в указанном имуществе составляет 1/2. ДД.ММ.ГГГГ Тетерятникова Т.Е. умерла. После смерти Тетерятникова Т.Е. наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома с хозпостройками и 1/2 доли приусадебного земельного участка приняла истица, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил истице принадлежащие ему 1/2 долю указанных жилого дома и земельного участка. От надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчик уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку действительной и признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

       В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

       Ответчик в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования истицы признал полностью, просил удовлетворить.

       Выслушав истицу, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

      Право общей долевой собственности истицы на 1/2 долю указанных жилого дома и земельного участка подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

      Право общей долевой собственности ответчика на 1/2 супружескую долю указанных жилого дома и земельного участка установлено вступившим в законную силу решением Каневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а в соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда и указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

          Доказательством, подтверждающим дарение истице ответчиком 1/2 доли указанных жилого дома и земельного участка, является договор дарения.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          Поскольку истице принадлежит на праве собственности 1/2 доля указанных жилого дома и земельного участка, а ответчик подарил истице вторую 1/2 долю указанных жилого дома и земельного участка, за истицей следует признать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Иск Лахно Н.В. к Тетерятников В.И. о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

         Признать действительной сделку дарения 1/2 доли жилого дома с пристройкой, строений, сооружений и 1/2 доли земельного участка площадью <данные изъяты> относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес> заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Лахно Н.В. и Тетерятников В.И..

        Признать за Лахно Н.В. право собственности на жилой дом с пристройкой, строения, сооружения и земельный участок площадью <данные изъяты> относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>

        Указанная площадь земельного участка подлежит уточнению после проведения межевых работ и считать окончательной площадью земельного участка площадь, полученную в результате межевания.

          Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилой дом с пристройкой, строения, сооружения и земельный участок за Лахно Н.В..

          Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья