К делу №2-1320/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края                                                                 16 августа 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Волошина С.Г.,

при секретаре Фараджевой Е.Б.,

с участием истца Белушенко А.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску Белушенко А.Н. к Белушенко Н.В. о признании сделки действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик подарил ему квартиру, строения, сооружения и земельный участок площадью <данные изъяты>м. по <адрес> Сделка была оформлена составлением договора дарения. От надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчик уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать сделку действительной и признать за ним право собственности на указанную квартиру, строения, сооружения и земельный участок.

             В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

             Ответчик в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца признал полностью, просил удовлетворить.

Выслушав истца, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчика на указанные квартиру и земельный участок подтверждено договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок.

Доказательством, подтверждающим дарение истцу ответчиком указанных квартиры и земельного участка, является договор дарения.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Белушенко А.Н. к Белушенко Н.В. о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку дарения квартиры, строений, сооружений и земельного участка площадью <данные изъяты> относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Белушенко А.Н. и Белушенко Н.В..

Признать за Белушенко А.Н. право собственности на квартиру, строения, сооружения и земельный участок площадью <данные изъяты>., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные квартиру, строения, сооружения и земельный участок за Белушенко А.Н..

Прекратить право собственности Белушенко Н.В. на квартиру, строения, сооружения и земельный участок площадью <данные изъяты> относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья