К делу №2-1319/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края                                               16 августа 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Волошина С.Г.,

при секретаре Фараджевой Е.Б.,

с участием истца Луценко А.Г.,

рассмотрев гражданское дело по иску Луценко А.Г. к Луценко Л.В. о признании сделки действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчице, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчица подарила ему квартиру, находящуюся по адресу: ФИО1 <адрес>; <адрес>; <адрес> находящийся по адресу: <адрес>, хутор Ударный, <адрес> № «А». Сделка была оформлена составлением договора дарения. От надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчица уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать сделку действительной и признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования истца признала полностью, просила удовлетворить.

Выслушав истца, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчицы на указанные земельный участок, квартиру, гараж и право общей долевой собственности на 1/34 долю земельного участка подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.

Доказательством, подтверждающим дарение истцу ответчицей указанного недвижимого имущества, является договор дарения.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

По аналогии закона в соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Луценко А.Г. к Луценко Л.В. о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку дарения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ФИО1 Каневская, <адрес>; гаража и <данные изъяты>., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, ФИО1 Каневская, <адрес> №; <данные изъяты> относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, хутор Ударный, <адрес> № «А», заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Луценко А.Г. и Луценко Л.В..

Признать за Луценко А.Г. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Луценко А.Г..

Признать за Луценко А.Г. право собственности на гараж и право общей долевой собственности на <данные изъяты> относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный гараж и права общей долевой собственности в указанной доле на указанный земельный участок за Луценко А.Г..

Признать за Луценко А.Г. право собственности на земельный участок <данные изъяты> относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Луценко А.Г..

Прекратить право собственности Луценко Л.В. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Прекратить право собственности Луценко Л.В. на гараж, находящийся по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Луценко Л.В. на <адрес> относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, ФИО1 Каневская, <адрес> №.

Прекратить право собственности Луценко Л.В. на земельный участок <данные изъяты> относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> № «А».

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья