К делу № 2-1265/11

станица Каневская Краснодарского края                                                        04 августа 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Даурова Т.Г.,

при секретаре Дороганове Р.З.,

с участием истицы Сафоновой С.П.,

представителя ответчиков Борисова Д.И., Коваленко В.Ю., в порядке ст.50 ГПК РФ, - адвоката Широковой Н.Л., представившего удостоверение № 3154 от 27.09.2007 года и ордер № 005676 от 04.08.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой С.П. к Коваленко В.Ю., Борисову Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что по договору купли-продажи домовладения и приусадебного земельного участка, строениями и сооружениями от ДД.ММ.ГГГГ, она купила домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. 14.05.2011 года она зарегистрировала брак с Сафоновым В.П. и сменила фамилию с Абрагимовой на Сафонову. 01.03.2008 года еёзнакомая Коваленко Г.И. попросила её прописать своего сына Коваленко В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внука Борисова Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она их прописала в своем домовладении. 26.05.2008 года они уехали на новое постоянное место жительства, но с регистрационного учета не снялись и о них ей ничего не известно. Ответчики членами её не являются, и в данном домовладении не проживают более двух лет, но она вынуждена оплачивать за них коммунальные платежи. Просит суд: признать Борисова Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коваленко В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - домовладением расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС по Краснодарскому краю в Каневском районе снять указанных граждан с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились по причине суду не известной о времени и месте проведения слушания извещены своевременно.

Представитель ответчиков, в порядке ст.50 ГПК РФ, просила суд вынести решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица - представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают удовлетворить исковые требования Сафоновой С.П.

Суд выслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск Сафоновой С.П. к Борисову Д.И., Коваленко В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета по месту жительства подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что Абрагимова С.П. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № выданного 06.08.2002 года.

Как следует из справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значатся - Абрагимова С.П., ДД.ММ.ГГГГ, Абрагимов А.А., ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака II-АГ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Абрагимова С.П. зарегистрировала брак с Сафоновым В.П., после заключения брака ей присвоена фамилия Сафонова.

Как следует из записей в домовой книге на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, ответчики Борисов Д.И. и Коваленко В.Ю. значатся зарегистрированными по указанному адресу.

Согласно адресных справок, выданных ОУФМС по Краснодарскому краю в Каневском районе от 02.08.2011 года Борисов Д.И. и Коваленко В.Ю., значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Судом достоверно установлено, что Борисова Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коваленко В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, не проживают, не являются сособственниками жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют: сам собственник жилого помещения, члены его семьи. Поскольку ответчики, не являются членами семьи собственника квартиры, у них отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанной квартирой и их следует признать утратившими право пользования указанной квартирой.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

          На основании изложенного, суд считает необходимым иск Сафоновой С.П. к Коваленко В.Ю., Борисову Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                           РЕШИЛ:

Иск Сафоновой С.П. к Коваленко В.Ю., Борисову Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.      

Признать Коваленко В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца станицы <данные изъяты>, Борисову Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца станицы <данные изъяты>, утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

           Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Каневском районе Коваленко В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, Борисову Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

           На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 дней.

Судья -