К делу № 2-1303/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края                                                                              15 августа 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истцов Баранова П.В. и Сухонос О.Э.,

рассмотрев гражданское дело по иску Баранова П.В. и Сухонос О.Э. к Гуденко С.Г. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы предъявили иск к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал им нежилые помещения № в здании свинарника откормочного /литер А/, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>. Сделка была оформлена составлением договора купли-продажи. Деньги они передали ответчику полностью, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчик уклоняется, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском. Истцы просят суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на указанные нежилые помещения.

В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования истцов признал полностью, просил удовлетворить.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчика на указанные нежилые помещения № в здании свинарника откормочного /литер А/ подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на указанные нежилые помещения, собственником которых указан ответчик.

Доказательством, подтверждающим покупку истцами у ответчика указанных нежилых помещений, является договор купли-продажи.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Баранова П.В. и Сухонос О.Э. к Гуденко С.Г. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права общей долевой собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи нежилых помещений № в здании свинарника откормочного /литер А/, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Баранова П.В., Сухонос О.Э. и Гуденко С.Г..

           Признать за Баранова П.В. и Сухонос О.Э. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на нежилые помещения № в здании свинарника откормочного /литер А/, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в указанных долях на указанные нежилые помещения за Баранова П.В. и Сухонос О.Э..

           Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья