К делу №2-1394/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края                                                                29 августа 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истицы Назаровой Т.П.,

рассмотрев гражданское дело по иску Назаровой Т.П. к Блащиковой О.Н. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчицей в лице ее представителя Приходько Н.Н. в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи недостроенного жилого дома с процентом готовности 62%, строений, сооружений и земельного участка площадью 1199 кв.м., находящихся по <адрес> № в <адрес> <адрес>. Деньги она передала представителю ответчицы Приходько Н.Н. полностью, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчица и ее представитель уклоняются, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит признать сделку купли-продажи действительной и признать за ней право собственности на указанные недостроенный жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчица и ее представитель Приходько Н.Н. в судебное заседание не явились, представитель ответчицы представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования истицы признал полностью, просил удовлетворить.

Выслушав истицу, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Право собственности ответчицы на указанные недостроенный жилой дом и земельный участок подтверждено вступившим в законную силу решением Каневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательством, подтверждающим покупку истицей у ответчицынедостроенного жилого дома и земельного участка, является договор купли-продажи.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчицы не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчицы.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             Иск Назаровой Т.П. к Блащиковой О.Н. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи недостроенного жилого дома с процентом готовности 62%, строений, сооружений и земельного участка площадью 1199 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Назаровой Т.П. и Блащиковой О.Н. в лице ее представителя Приходько Н.Н..

Признать за Назаровой Т.П. право собственности на недостроенный жилой дом с процентом готовности 62%, строения, сооружения и земельный участок площадью 1199 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №.

Указанная площадь земельного участка подлежит уточнению после проведения межевых работ и считать окончательной площадью земельного участка площадь, полученную в результате межевания.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные недостроенный жилой дом, строения, сооружения и земельный участок за Назаровой Т.П..

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья