К делу №2-1310/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края                                 15 августа 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием представителя истицы Штерле Э.И.-Некрасовой Т.И., действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Штерле Э.И. к Управлению МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю о выделе в натуре земельной доли,

У С Т А Н О В И Л:

           Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором указала, что в границах ООО «Кубань» Каневского района находится земельный участок площадью 18,44 га. Собственниками земельных долей в указанном земельном участке являются истица с размером доли 7,32 га, Миронова М.В. с размером доли 5,17 га и Романцова М.И. с размером доли 5,95 га. Истица желает заключить с ООО «Кубань» договор аренды земельного участка, в котором находится принадлежащая ей земельная доля, но она не может этого сделать, поскольку Миронова М.В. и Романцова М.И. умерли и в их наследство никто не вступил, а без заключения договора аренды со стороны всех участников долевой собственности заключение договора невозможно. В настоящее время с целью заключения договора аренды земельную долю истицы надо выделить в отдельный земельный участок, но это невозможно сделать, так как для этого требуется согласование с наследниками Мироновой М.В. и Романцовой М.И., а таковых не имеется, в связи с чем истица лишена возможности заключения договора аренды принадлежащей ей земельной доли с ООО «Кубань». Истица просит удовлетворить ее требование о выделе в натуре принадлежащей ей земельной доли без согласования со всеми участниками долевой собственности, а именно, с наследниками Миронова М.В. и Романцова М.И., из земельного участка, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, площадью 184400 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0303000:460, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, в границах ООО «Кубань», секция 2, контур 23.

           В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

           Представитель ответчика Управления МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истицы не возражал.

          Указанные истицей обстоятельства подтверждаются протоколом собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в отдельный земельный участок выделен участок, собственниками земельных долей в котором являлись Штерле Э.И., Миронова М.И. и Романцова М.И., свидетельством о государственной регистрации права, согласно которому истица является собственником земельной доли размером 7,32 га, кадастровым паспортом земельного участка.

           Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

           В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

            В соответствии с ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

            В соответствии с ч.3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

           В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

          Принимая во внимание то обстоятельство, что участники долевой собственности Миронова М.И. и Романцова М.И. умерли, в связи с чем достижение соглашения между всеми участниками долевой собственности о выделе земельной доли истицы не представляется возможным, суд с целью защиты гражданских прав истицы полагает необходимым удовлетворить ее требование о выделе в натуре принадлежащей ей земельной доли без согласования со всеми участниками долевой собственности, а именно, с наследниками Миронова М.В. и Романцова М.И., из земельного участка, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, площадью 184400 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0303000:460, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, в границах ООО «Кубань», секция 2, контур 23.

       Заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Иск Штерле Э.И. к Управлению МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю о выделе в натуре земельной доли удовлетворить полностью.

        Удовлетворить требование Штерле Э.И. о выделе в натуре принадлежащей ей земельной доли без согласования со всеми участниками долевой собственности, а именно, с наследниками Миронова М.В. и Романцова М.И., из земельного участка, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, площадью 184400 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0303000:460, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское сельское поселение, в границах ООО «Кубань», секция 2, контур 23.

          Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом окончательной форме.

Судья