К делу №2-1615/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края                                                                               20 октября 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истца Скороход А.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Скороход А.В. к Управлению МРИ ФНС России № по <адрес> о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ОАО винзавод «Каневский» в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Деньги за купленную квартиру он полностью внес в кассу ОАО винзавод «Каневский», однако зарегистрировать свои права на указанную квартиру истец не может, поскольку в настоящее время ОАО винзавод «Каневский» <адрес> ликвидировано, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Управления МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Каневскому району, балансодержателем указанной квартиры является Каневский винзавод.

Доказательством, подтверждающим покупку истцом у ОАО винзавод «Каневский» указанной квартиры, является договор купли-продажи, квитанция к приходному кассовому ордеру от 17.03.2000 года, согласно которой деньги за купленную квартиру истец полностью внес в кассу ОАО винзавод «Каневский».

Согласно технического паспорта, собственником указанной квартиры указан истец.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание изложенное следует, что между истцом и ОАО винзавод «Каневский» была совершена сделка купли-продажи <адрес>, находящейся по <адрес> № в <адрес>, которую надлежащим образом истец и ОАО винзавод «Каневский» не оформили ввиду ликвидации ОАО винзавод «Каневский», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, вследствие чего за истцом с целью защиты его гражданских прав следует признать право собственности на указанную квартиру.     

Заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 550, 12 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Иск Скороход А.В. к Управлению МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Скороход А.В. и ОАО винзавод «Каневский».

Признать за Скороход А.В. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Скороход А.В..

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья