К делу №2-804/11 г.                                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Каневская Краснодарского края                                                 17 октября 2011 года                                                                                    

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Зуев Б.Н.,

с участием представителя ответчика Безугловой Р.С.- адвоката Алябьевой Г.М., представившей удостоверение № 2096 и ордер № 445374,

при секретаре Султановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрющенко Н.В. к Безуглова Р.С. о признании утратившим право пользования на жилую площадь, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском и суду показала, что она по договору купли-продажи в мае 2008 г. приобрела жилой дом и приусадебный земельный участок площадью 790 кв. м, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>. В дальнейшем данная сделка была зарегистрирована в установленном законом порядке, и 05.06.2008г. Каневским отделом УФРС по Краснодарскому краю ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Однако ей стало известно, что по адресу принадлежащего ей домовладения, значится зарегистрированной Безуглова Р.С., которая не является членом ее семьи. С мая 2008 года ответчица в ее домовладении не проживает, ее вещей в доме нет, место ее проживания ей не известно. Просит суд удовлетворить ее требования.

           Истица в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а требования просила удовлетворить.

           Представитель ответчика в судебном заседании возражений не предоставила, полагалась на усмотрение суда.        

           Представитель третьего лица ОУ ФМС по КК в Каневском районе в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, по существу иска не возражали.

          Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 05.06.2008 г. указанный жилой дом с земельным участком, принадлежит истице. Согласно адресной справки в домовладении истицы с 11.10.2002 г., значится зарегистрированной Безуглова Р.С. с мая 2008 года в указанном домовладении она не проживает.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения и члены его семьи. Членами семьи собственника домовладения согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ являются его супруг, дети и родители.

           Поскольку Безуглова Р.С. не является членом семьи истицы - собственника спорного жилого помещения, фактически в указанном доме не проживает, то у нее отсутствует предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем его следует признать утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

            Признать Безуглову Р.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользовании жилым помещением - жилым домом, находящемся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

          Решение суда является основанием для Управления ФМС в Краснодарском крае по Каневскому району, основанием для снятия Безугловой Р.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

           Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней.

Судья