К делу №2-1586/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Каневская Краснодарского края     19 октября 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Зуев Б.Н.,

с участием представителя истца Департамента имущественных отношений Краснодарского края - Мефоденко М.Г., представившей доверенность № 524360/11-43.17 от 15.03.2011г.

ответчика Пархоменко Т.Ф.,

представителя третьего лица Администрации МО Каневской район - Стешко Т.Н., представившей доверенность № 03-05/5264 от 19.10.2011г.

при секретаре Султановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к Пархоменко Т.Ф. о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельный участок, образованный в счет невостребованной земельной доли.

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском, указывая, что Постановлением ЗСК на территории муниципального образования Каневской район» определены земельные участки в счет невостребованных долей, в том числе:

земельный участок № 2 площадью 1739,1448 га в границах земельного участка открытого акционерного общества «Россия». В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли). В силу ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.

В силу ст. 44 Закон Краснодарского края от 06.06.1995 № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения.

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» Департаментом имущественных отношений Краснодарского края, как специально уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнение постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 21.07.2010 № 2115-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Каневской район» в газете «Кубанские новости» от 01.09.2010 № 147 (4735) были опубликованы списки лиц-участников долевой собственности на земельные участки из земель сельхозназначения, собственники которых не распорядились ими в течении трех или более трех лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанные в списке, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований.

В течение 100 дней со дня опубликования списков собственников Департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края совместно с администрацией муниципального образования Каневской район были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами, и с учетом согласительных процедур в рамках действующего законодательства им было предложено решить вопрос по формированию соответствующих земельных участков. В дальнейшем, по итогам работы согласно Протоколу № 6 заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных долей от 01.02.2011г. после опубликования в вышеуказанной газете списков граждан, не распорядившихся своими земельными долями, с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования Каневской район обратился 21 собственник. Впоследствии департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставленных на кадастровый учет.

Из участка с кадастровым номером № был сформирован 1 земельный участок, полученный в результате обмера невостребованных долей, общей площадью 9,06 га:

с кадастровым номером №, площадью 90600 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Просят признать право собственности на невостребованный участок площадью 45300 кв.м. принадлежащий Пархоменко Т.Ф.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Пархоменко Т.Ф. в судебном заседании иск не признала, просила суд, истцу в удовлетворении его требований отказать полностью, поскольку ее земельный участок находится в аренде ОАО «Россия» уже на протяжении нескольких лет, что подтверждается договорами аренды.

Представитель третьего лица Администрации МО Каневской район в судебном заседании возражение не представила полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Каневского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседании не явилась в материалах дела имеется ее заявление, в котором просит решение принять в её отсутствие на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, Пархоменко Т.Ф. имеет долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Каневского района Краснодарского края общей площадью 4,53 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 20.11.1995 г. выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Каневского района.

С момента возникновения права на указанную долю Пархоменко Т.Ф. ежегодно предавала ее в аренду под плату в натуральном выражении.

В настоящее время указанная доля на основании договора от 01.06.2011г. передана в аренду ОАО «Россия» на период сельскохозяйственного года, под арендную плату в натуральном выражении.

При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку их заявленные требования не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Н основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Департаменту имущественных отношений Краснодарского края к Пархоменко Т.Ф. о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельной доли - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней.

Судья