К делу № 2-1382/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Каневская Краснодарского края                                                         09 сентября 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Мосьпан А.Г.

с участием истца Стрельцова С.Н.,

представителя ответчика Еременко И.А. - адвоката адвокатского кабинета ст. Каневской Каневского района Мараховского С.В., представившего удостоверение № 3841 от 28.12.2009 г. и ордер № 229869 от 09.09.2011 г, в порядке статьи 50 ГПК РФ,

при секретаре Зуевой В.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельцова С.Н. к Еременко И.А. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Стрельцов С.Н. обратился в суд с иском к Еременко И.А. о снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, <адрес> «А», что подтверждается договором купли-продажи жилого дома, сооружений и приусадебного земельного участка от 18.09.2007 года. По указанному адресу в отделе Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Каневском районе также значатся зарегистрированными: жена - Стрельцова Н.Н., <данные изъяты>, сын - Стрельцов В.С., <данные изъяты>, сын - Сависько Д.М., <данные изъяты>. Однако в настоящее время ему стало известно, что по указанному адресу в его домовладении по данным учета отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> значится зарегистрированным также ответчик Еременко И.А., <данные изъяты>, <данные изъяты> <адрес>. Данный гражданин не является его родственником. После покупки данного домовладения Еременко И.А. не выписали, самостоятельно явиться в отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Каневском районе Еременко И.А. отказывается, скрывается от него и своих родственников. В настоящее время место его жительства ему неизвестно. Ответчик Еременко И.А. является неплательщиком всевозможных штрафов и кредитов, в связи с чем, судебные приставы Каневского районного отдела УФССП России по Краснодарскому краю периодически приходят к нему домой с требованием о взыскании долга с ответчика Еременко И.А. Наличие на учете Еременко И.А. нарушает его права собственника, а также данное обстоятельство препятствует ему распорядиться своим домовладением. В связи с данными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. На основании изложенного, просит суд снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, <адрес> «А» Еременко И.А., <данные изъяты>.

Истец Стрельцов С.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения по обстоятельствам дела. Просит суд снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Челбасская, <адрес> «А» Еременко И.А., <данные изъяты>. На вынесение заочного решения согласен.

Ответчик Еременко И.А. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно.

Представитель ответчика Еременко И.А. - адвокат адвокатского кабинета ст. Каневской Каневского района Мараховский С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования Стрельцова С.Н. полагал на усмотрение суда. На вынесение заочного решения согласен.

Представитель третьего лица - представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Стрельцова Н.Н. суду пояснила, что ответчик Еременко И.А. не является членом их семьи, он им вообще никто. Это неблагополучный сын предыдущей хозяйки, у которой они купили дом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Куконос С.Н. суду пояснила, что истец является её дядей, поэтому ей достоверно известно, что после покупки данного домовладения, он узнал, что там прописан ответчик Еременко И.А., который для них абсолютно чужой человек. Уже на протяжении длительного времени ответчика никто не может найти, что затрудняет снятие его с регучета в добровольном порядке и распоряжение дядей своими правами собственника дома.

Рассмотрев доводы заявленного иска, выслушав мнение участников процесса, исследовав все представленные по делу доказательства и материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования Стрельцова С.Н. к Еременко И.А. о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что Стрельцов С.Н. в соответствии с договором купли-продажи является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, <адрес> «А». Ответчик Еременко И.А. выбыл из этого домовладения, никаких связей с истцом - собственником домовладения не поддерживает. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает, что является для истца Стрельцова С.Н. препятствием в полном осуществлении прав собственника, защищаемых ст.ст. 209, 288 ГК РФ, и является основанием для принятия судом мер, предусмотренных ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 34, 35 ЖК РФ, то есть по снятию ответчика Еременко И.А. с регистрационного учета и признания его утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

          Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, Еременко И.А. права пользования жильем Стрельцова С.Н. не имеет, какого-либо соглашения по этому поводу между ними нет, то есть отсутствуют подлежащие защите жилищные правоотношения и интересы ответчика по месту его формального регистрационного учета.

         В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.04.1996 года № 512, основанием для снятия Еременко И.А. с регистрационного учета является признание его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, Каневской районный суд

Р Е Ш И Л:

Иск Стрельцова С.Н. к Еременко И.А. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Еременко И.А., <данные изъяты>, уроженца ст. Челбасской Каневского района Краснодарского края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, <адрес> «А».

Данное решение является для отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Еременко И.А. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Челбасская, <адрес> «А».

Ответчик Еременко И.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней, а в случае, если такое заявление подано - обжаловать в кассационном порядке в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Участники процесса вправе подать в суд заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копий решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -