К делу №2-1647/2011 г.

Станица Каневская Краснодарского края                                            27 октября 2011 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Шапран Ю.С.,

с участием истца и ответчика по встречному иску Кислова Е.И.,

представителя ответчика и истца по встречному иску Челбасского сельского потребительского общества в лице председателя совета Челбасского сельпо- Москаленко И.Е.,

рассмотрев гражданское дело по иску Кислова Е.И. к Челбасскому сельскому потребительскому обществу о признании права собственности и по встречному иску Челбасского сельского потребительского общества к Кислова Е.И. о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор займа денежных средств, по которому истец занял ответчику <данные изъяты> рублей под залог недвижимого имущества, согласно которому ответчик обязался в случае неисполнения им своих денежных обязательств перед истцом в срок до ДД.ММ.ГГГГ переоформить на истца принадлежащее ему здание универмага № стоимостью <данные изъяты> рублей, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №, с выплатой истцом ответчику разницы в стоимости имущества. До настоящего времени ответчик, не возвратив долг, от переоформления здания универмага на истца уклоняется. В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать за ним право собственности на указанное здание универмага.

Ответчик Челбасское сельское потребительское общество предъявило к Кислову Е.И. встречный иск о взыскании с последнего разницы в стоимости имущества в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец Кислов Е.И. свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить, встречные исковые требования признал, просил удовлетворить, о чем представил в суд соответствующее письменное заявление и суду пояснил, что сумма по займу в указанном размере накопилась с 2003 года. Он неоднократно обращался в Челбасское сельпо с просьбой вернуть ему заемные средства, но сельпо не располагало финансовыми возможностями для возврата долга. Для разрешения вопроса по возврату заемных средств он обратился к собранию уполномоченных пайщиков, на котором 23.03.2011 года было решено в целях отсрочки возврата займа заключить с ним договор займа на заемную сумму с обеспечением исполнения обязательств в виде залога указанного здания универмага, стоимость которого была определена на основании отчета оценочной организации собранием уполномоченных пайщиков Челбасского сельпо.      

Представитель ответчика Челбасского сельского потребительского общества в судебном заседании требования истца Кислова Е.И. не признала, просила в удовлетворении иска Кислова Е.И. отказать, мотивируя это тем, что возможно в будущем финансовое положение сельпо улучшится и оно рассчитается с Кисловым Е.И. по долговым обязательствам. На исковых требованиях Челбасского сельпо его представитель настояла, просила удовлетворить и обязать Кислова Е.И. внести указанные денежные средства в кассу Челбасского сельпо в срок до 10.11.2011 года.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования сторон подлежат удовлетворению полностью.

Право собственности ответчика на указанное здание универмага подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.

Доказательствами, подтверждающими сделку между Кисловым Е.И. и Челбасским сельпо, являются договор займа от 24.03.2011 года, акт получения денежных средств от Кислова Е.И., копией квитанции к приходному кассовому ордеру, согласно которой Челбасским сельпо принято от Кислова Е.И. <данные изъяты> рублей, договор залога от 24.03.2011 года.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым с целью защиты гражданских прав истца Кислова Е.И. признать за ним право собственности на указанное здание универмага, удовлетворив при этом встречные исковые требования о взыскании с Кислова Е.И. в пользу Челбасского сельпо денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, обязав Кислова Е.И. внести указанные денежные средства в кассу Челбасского сельпо в срок до 10.11.2011 года.

Заявленные исковые требования и признание Кисловым Е.И. встречного иска не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска Кисловым Е.И.

Судом Кислову Е.И. разъяснены последствия принятия судом признания им иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 12, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кислова Е.И. к Челбасскому сельскому потребительскому обществу о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за Кислова Е.И. право собственности на здание универмага № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №.

Встречные исковые требования Челбасского сельского потребительского общества к Кислова Е.И. о взыскании денежных средств удовлетворить полностью.

Взыскать с Кислова Е.И. в пользу Челбасского сельского потребительского общества денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, обязав Кислова Е.И. внести указанные денежные средства в кассу Челбасского сельпо в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности Челбасского сельского потребительского общества на указанное здание универмага и регистрации права собственности на здание универмага за Кислова Е.И. после получения Челбасским сельским потребительским обществом указанной денежной суммы от Кислова Е.И..

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья