К делу №2-1623/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 26 октября 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,
при секретаре Шапран Ю.С.,
с участием истицы Татаринцевой Г.Д.,
рассмотрев гражданское дело по иску Татаринцевой Г.Д. к Управлению МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Нацвлишвили Ж.Н. была заключена сделка купли-продажи принадлежащего Нацвлишвили Ж.Н. жилого дома и земельного участка, находящихся по <адрес> <адрес>. Деньги она передала Нацвлишвили Ж.Н. полностью. Надлежащим образом оформить сделку истица и Нацвлишвили Ж.Н. не успели ввиду того, что ДД.ММ.ГГГГ Нацвлишвили Ж.Н. внезапно умерла. С 1996 года и до настоящего времени, то есть более 15 лет, истица открыто, непрерывно и добросовестно пользуется указанным имуществом, оплачивает все коммунальные услуги. В 2007 году указанный жилой дом признан аварийным и не пригодным к проживанию. В настоящее время данное строение разрушилось и по книгам похозяйственного учета значится как рухнувшее. В настоящее время у истицы возникла необходимость зарегистрировать свои права на указанный земельный участок, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательской давности.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Управления МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истицы не возражал.
Указанные истицей обстоятельства также подтверждаются следующими документами:
-выпиской из постановления главы администрации Новодеревянковской сельской администрации №30 от 28.06.1994 года о передаче в собственность Нацвлишвили Ж.Н. земельного участка площадью 2700 кв.м. по указанному адресу;
-выпиской из похозяйственных книг администрации Новодеревянковского сельского поселения, согласно которой истица свыше 15 лет проживала в жилом доме по <адрес> <адрес> <адрес>;
-справкой, согласно которой истица с 1996 года по настоящее время ежегодно вносила налоговые платежи за жилой дом и земельный участок по <адрес> <адрес> <адрес>;
-копией свидетельства о смерти Нацвлишвили Ж.Н.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.
В судебном заседании установлено, что истица более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом и земельным участком по <адрес> <адрес> <адрес> как своими собственными, вследствие чего она является собственником земельного участка в силу приобретательной давности.
Сведений о наличии арестов, споров, запрещений и претензий третьих лиц на указанный земельный участок у суда не имеется.
Заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Татаринцевой Г.Д. к Управлению МРИ ФНС России №4 по Краснодарскому краю о признании права собственности удовлетворить полностью.
Признать за Татаринцевой Г.Д. право собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>
Указанная площадь земельного участка подлежит уточнению после проведения межевых работ и считать окончательной площадью земельного участка площадь, полученную в результате межевания.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Татаринцевой Г.Д..
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья