К делу 2-1560/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Станица Каневская Краснодарского края 09 ноября 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Зуев Б.Н.,
с участием старшего помощника прокуратуры Каневского района Резановой Т.А.,
истца Клещ С.М.,
ответчика Акишева А.А.,
представителя третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Каневской район Покотий И.Г., представившей
доверенность № 03-05/93 от 13.01.2011 г.,
при секретаре Султановой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клещ С.М. к Акишеву А.А., Акишевой Г.А., Акишеву Я.А., Акишеву Д.А. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, выселении и взыскании задолженности по оплате за газ.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным заявлением и суду показал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в его доме проживают и зарегистрированы ответчики, которые в последние время не оплачивают коммунальные платежи. Он предложил им покинуть его домовладение, так как ответчики членами его семьи не являются. В добровольном порядке выселится не желают. Просит суд удовлетворить его иск.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил требования и просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить их.
Ответчик Акишев А.А. в судебном заседании иск не признал и суду показал, что он проживает в этом доме более 11 лет и за этот дом они передали матери истца 50000 руб., та как она собиралась продать этот дом им.
Ответчица Акишева Г.А., будучи надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки в суд не уведомила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, что оставляет за судом право в порядке положений ч.4 ст. 167 ГПК РФ на рассмотрение дела по существу.
Представитель третьего лица не возражала по существу исковых требований, поскольку по их данным ответчице Акишевой Г.А. на праве собственности принадлежит часть домовладения <адрес>, поэтому при выселении ответчиков из жилого дома истца, права несовершеннолетних детей Акишева Я.А. и Акишева Д.А. не нарушаются. <данные изъяты>
Прокурор, давая заключению по делу, полагала исковые требования Клещ С.М. удовле творить.
Суд, проанализировав совокупность всех представленных суду доказательств с точки зрения допустимости и достоверности, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию жилой дом, расположенный по <адрес> ст<адрес> <адрес> <адрес> <адрес> края, принадлежит истцу. В настоящее время в спорном домовладении, проживают ответчики Акишев А.А., Акишева Г.А., Акишев Я.А., Акишев Д. А. и зарегистрирован по данному адресу только Акишев А.А.. Доказательств того, что Акишев А.А. спорное домовладение приобрел у матери истца суду не представлено.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как указывает истец, ответчики родственниками и членами его семьи не являются, в качестве членов его семьи вселены в указанное домовладение не были.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соот ветствующее жилое помещение, а если данный гражданин не освобождает жилое помеще ние, он подлежит выселению на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30-31,35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать Акишева А.А., ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Выселить Акишева А.А., ДД.ММ.ГГГГ., Акишеву Г.А., ДД.ММ.ГГГГ., Акишева Я.А., ДД.ММ.ГГГГ Акишева Д.А., ДД.ММ.ГГГГр. из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>
Решение суда является для отделения управления ФМС России по Краснодарскому краю в Каневском районе, основанием для снятия Акишева А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> край, Каневской район, станица Челбасская, ул. Базарная,126.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней.
Судья