К делу № 2-1296/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 25 октября 2011 г.
Каневской районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Лысенко С.Э.,
при секретаре Печенкиной А.С.,
с участием поверенного истца Красникова А.В., Симоненко В.И. по доверенности от 24.08.2009 г.
представителя ответчика Гробовик А.Ф., адвоката Здор С.В., представившего удостоверение № 2555 и ордер 005559 от 17.08.2011 г.
рассмотрев гражданское дело по иску Красникова А.В. к Гробовик А.Ф. о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств за проданную в 2009 г. земельную долю 4,58 га. в сумме 81600 руб., по тем основаниям, что в 2011 г. ему стало известно, что решением Каневского районного суда от 01.12.2006 г. земельная доля ответчика была признана за АО «Колос», проданная им еще в 1996 г. В добровольном порядке возвратить денежные средства ответчик отказался. Просит взыскать с него сумму основного долга 81600 руб., проценты за пользование денежными средствами в сумме 19455 руб. и судебные издержки.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования изложенные в иске и просил удовлетворить.
Ответчик иск не признал и суду пояснил, что у него два земельных пая и в 1996 г. им была продана принадлежащая ему земельная доля 4,58 га., а с истцом он договорился о продаже принадлежащей его отцу доли, которую ответчик унаследовал. Суду предоставил свидетельство о праве общей долевой собственности Гробовик Ф.К. на земельный участок 4,58 га., земель АО «Колос». Не оспаривал тот факт, что получил деньги от истца в сумме 81600 руб. за проданный земельный пай.
Представитель ответчика полагал иск не подлежащим удовлетворению.
Свидетель Алимов С.Г. суду пояснил, что договор заключался о продаже земельной доли ответчика, которую сначала надо было выделить, но поскольку эта работа не была оплачена, доля выделена не была.
Выслушав участников процесса исследовав материалы дела суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно предварительного договора купли-продажи земельной доли от 14.02.2009 г., заключенного между истцом и ответчиком, ответчик обязуется продать истцу свою земельную долю размером 4,58 га. В праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в границах ЗАО ПЗ «Колос». Стороны оценивают земельную долю в 91600 руб., указанная земельная доля обременена договором аренды с ЗАО ПЗ «Колос». Договор является документом подтверждающим передачу подлинников свидетельства о государственной регистрации права собственности Продавца.
Согласно исследованного истребованного судом гражданского дела № 2-1705 от 2006 г. по иску ЗАО ПЗ «Колос», ответчик 20.11.1996 г. согласно договора купли-продажи земельного пая, продал АО племзавод «Колос», принадлежащий ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, земельный пай 4,58 га. находящийся в АО племзавод «Колос» за 1232000 руб. ( один миллион двести тридцать две тысячи руб.)
Приказом № 35 от 20.11.1996 г. ответчику выплачена компенсация за земельный и имущественный пай, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и поданного заявления.
Решением Каневского районного суда от 01.12.2006 г. удовлетворены требования ЗАОПЗ «Колос» о признании права собственности на земельные доли, которым за ЗАОПЗ «Колос» признано право собственности, в том числе на земельную долю Гробовик А.Ф., ответчика по данному делу.
Согласно архивной справки Администрации МО Каневской район № С-2549 от 21.09.2011 г. в списках собственником земельных долей АО «Колос», Гробовик А.Ф. не значится.
Согласно архивной справки Администрации МО Каневской район № А-2527 от 15.09.2011 г. в списках собственником земельных долей АО «Колос», за № 1894 значится Гробовик Ф.К. 1913 г. рождения.
Таким образом в судебном заседании не нашло подтверждение, утверждение ответчика о том, что у него имелись два земельных пая, один их которых принадлежал ему, а другой его отцу, и в 1996 г. он продал ЗАО ПЗ «Колос» принадлежащий лично ему земельный пай, а между ним и истцом, был заключен предварительный договор купли-продажи земельной доли принадлежащей ранее отцу ответчика, а затем ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Данные утверждения опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами.
В соответствии со ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в них слов и выражений с учетом обстоя тельств, предшествовавших его заключению, в том числе, с учетом объяснений сторон.
Согласно предварительного договора купли-продажи земельной доли от 14.02.2009 г., заключенного между истцом и ответчиком, ответчик обязуется продать истцу свою земельную долю размером 4,58 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в границах ЗАО ПЗ «Колос». Стороны оценивают земельную долю в 91600 руб., указанная земельная доля обременена договором аренды с ЗАО ПЗ «Колос».
Согласно п.п. 5.5 предварительного договора купли-продажи земельной доли, заключенного между истцом и ответчиком, договор является документом подтверждающим передачу подлинников свидетельства о государственной регистрации права собственности Продавца на земельную долю.
Согласно расходного кассового ордера Гробовик А.Ф. выдано через Куколь Г.А., за земельный пай 4,58 га. 81600 руб.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю, собственником общей долевой собственности на земельный участок 4,58 га., земель АО «Колос», является Гробовик Ф.К. ( отец ответчика).
Согласно исследованного истребованного судом гражданского дела № 2-1705 от 2006 г. по иску ЗАО ПЗ «Колос», ответчик 20.11.1996 г. согласно договора купли-продажи земельного пая, продал АО племзавод «Колос», принадлежащий ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, земельный пай 4,58 га. находящийся в АО племзавод «Колос» за 1232000 руб. ( один миллион двести тридцать две тысячи руб.)
Поскольку согласно архивной справки Администрации МО Каневской район № С-2549 от 21.09.2011 г. в списках собственников земельных долей АО «Колос», ответчик Гробовик А.Ф. не значится, а значится только его отец, земельный пай которого принадлежал ответчику на основании свидетельства о праве на наследство по закону, нашло подтверждение утверждение представителя истца о том, что ответчик заключил с истцом предварительный договор купли-продажи земельного пая, который он продал АО «Колос» еще в 1996 г.
Согласно ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
В связи с изложенным, требование истца о взыскании с ответчика переданных ему денежных средств подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется учетной ставкой банковского процента.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за срок 867 дней в сумме 19455 руб. исходя из ставки рефинансирования 8,25 % годовых. Данное требование подлежит удовлетворению.
Сумма подлежащих уплате процентов соразмерна сумме долга.
Цена разрешенного судом иска 101055 руб., подлежащая уплате государственная пошлина3222 руб., уплачена истцом при подаче иск. В соответствии со ст.91, ч.1 ст.92, ч.1 ст.98 ГПК РФ уплаченную истцом государственную пошлину необходимо взыскать в его пользу с ответчика.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Красникова А.В. к Гробовик А.Ф. о взыскании денежных средств удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Гробовик А.Ф. 81600 руб. сумму основного долга, 19455 руб. проценты за пользование денежными средствами и судебные издержки в сумме 3222 руб.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский крае вой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья