К делу №2-1759/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 28 ноября 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,
при секретаре Шапран Ю.С.,
с участием истицы Тарапун Н.Г.,
рассмотрев гражданское дело по иску Тарапун Н.Г. к Маргус А.А. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по <адрес> <адрес>. Деньги она передала ответчику полностью, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчик уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит признать сделку купли-продажи действительной и признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, требования истицы признал полностью, просил удовлетворить.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Право собственности ответчика на указанные жилой дом и земельный участок подтверждено актом приемки индивидуального домовладения от 14.07.2005 года, распоряжением главы Каневского района №1061-р от 8.08.2005 года о приемке дома ответчика в эксплуатацию, техническим паспортом домовладения, собственником которого указан ответчик, выпиской из постановления главы администрации Каневского сельского округа №60 от 19.07.1994 года о передаче в собственность ответчику земельного участка площадью 0,08 га по указанному адресу.
Доказательством, подтверждающим покупку истицей у ответчика жилого дома и земельного участка, является договор купли-продажи.
В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тарапун Н.Г. к Маргус А.А. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.
Признать действительной сделку купли-продажи жилого дома с пристройкой, строений, сооружений и земельного участка площадью 0,08 га, относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес> заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Тарапун Н.Г. и Маргус А.А..
Признать за Тарапун Н.Г. право собственности на жилой дом с пристройкой, строения, сооружения и земельный участок площадью 0,08 га, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>
Указанная площадь земельного участка подлежит уточнению после проведения межевых работ и считать окончательной площадью земельного участка площадь, полученную в результате межевания.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные жилой дом с пристройкой, строения, сооружения и земельный участок за Тарапун Н.Г..
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья