К делу № 2-1639/11 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ст. Каневская Краснодарского края 08 ноября 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Мосьпан А.Г.
с участием истицы Брем З.И.,
представителя истицы Брем З.И. – адвоката Филиала № 78 г. Краснодара НО КККА АП КК Малыковой Е.О., представившей удостоверение № 3864 от 26.01.2010 года и ордер № 503909 от 08.11.2011 года,
представителя ответчика – представителя Администрации Новоминского сельского поселения Каневского района Кравцовой Л.А., представившей доверенность от 20.05.2010 года,
при секретаре Зуевой В.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брем З.И. к Администрации Новоминского сельского поселения Каневского района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Брем З.И. обратилась в суд с иском к Администрации Новоминского сельского поселения Каневского района о признании права собственности на земельный участок, указывая, что на основании распоряжения главы администрации Новоминского сельского округа от 08.08.1994г. № 54-а «О передаче земельных участков гражданам в собственность» ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, с кадастровым номером 23:11:02 02 163:0003 площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, пе<адрес>, 2А. Соседним земельным участком площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Новоминская, пе<адрес>Б, владела Гизатдинова Н.А., которой данный участок был выделен для индивидуального жилищного строительства распоряжением Главы администрации Новоминского сельсовета от 28.08.1992 г. В соответствии с распоряжением главы администрации Новоминского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Гизатдиновой было дано согласие на строительство жилого дома с хозпостройками по типовому проекту. Однако осуществлять строительство домовладения Гизатдинова Н.А. не стала в связи с тем, что, с её слов, они с супругом в ближайшее время решили переезжать в другой регион. Перед отъездом Гизатдинова Н.А. передала ей документы: строительный паспорт для строительства жилого дома, датированный октябрем 1992 г. и сообщила, что она с семьёй уезжают, и что, если ей нужен её земельный участок, то она может забрать его себе. В связи с тем, что на принадлежащем ей земельном участке она длительное время вела строительство жилого дома, то ей некогда было заниматься оформлением соседнего земельного участка. Однако на протяжении более 18 лет она ухаживала за этим участком: ежегодно осуществляла вспахивание земли, очищала от сорняков, засаживала овощными культурами (преимущественно картофелем), что могут подтвердить её соседи: 1) Гуляев А.Г. (Краснодарский край, Каневской район, ст. Новоминская, <адрес>, 2) Зайцева В.А. (Краснодарский край, Каневской район, ст. Новоминская, <адрес>, 3) Север Н.Г. (Краснодарский край, Каневской район, ст. Новоминская, <адрес>. В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Статьёй 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 12, 218, 234 ГК РФ, просит суд признать за Брем З.И. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Новоминская, пе<адрес>Б.
Истица Брем З.И. в судебном заседании заявила ходатайство об оставлении её искового заявления без рассмотрения к Администрации Новоминского сельского поселения Каневского района о признании права собственности на земельный участок, в связи с подготовкой дополнительных доказательств по делу и возможными мерами для добровольного урегулирования спора во внесудебном порядке.
Представитель истицы Брем З.И. - Малыкова Е.О. в судебном заседании полностью поддержала ходатайство своей доверительницы и просила его удовлетворить.
Представитель ответчика - представитель Администрации Новоминского сельского поселения Каневского района Кравцова Л.А. в судебном заседании не возражала против заявленного ходатайства.
Суд, выслушав заявленное ходатайство, мнение сторон, исследовав материалы дела, находит иск Брем З.И. подлежащим оставлению без рассмотрения в связи с подготовкой дополнительных доказательств по делу и возможными мерами для добровольного урегулирования спора во внесудебном порядке. Данное требование Брем З.И. не нарушает прав и законных интересов обеих сторон по делу и не исключает возможности повторного обращения в суд при наличии достаточных и необходимых оснований, материалов, документов и иных доказательств в обеспечение защиты интересов, как истца, так и ответчика по данному делу.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь п. 1 ст. 222, ст. 224 ГПК РФ, Каневской районный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Иск Брем З.И. к Администрации Новоминского сельского поселения Каневского района о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 (десяти) дней.
Судья -