К делу № 2-1896/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 15 декабря 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,
при секретаре Шапран Ю.С.,
с участием истицы Бедновой О.М.,
ответчика Дубинина В.И.,
рассмотрев гражданское дело по иску Бедновой О.М. к Дубинина В.И. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком было заключено соглашение об образовании земельных участков путем перераспределения смежных земельных участков. Предметом указанного соглашения было образование земельных участков путем отделения земельного участка площадью 376 кв.м. от земельного участка площадью 500 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером 23:11:0202065:0010 и присоединения его к земельному участку площадью 1180 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0202065:0009, находящемуся по адресу: <адрес>, <адрес> а также путем отделения земельного участка площадью 5 кв.м. от земельного участка площадью 1180 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0202065:0009, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, и присоединения его к оставшейся части земельного участка с кадастровым номером 23:11:0202065:0010, находящемуся по адресу: <адрес>, <адрес> По условиям указанного соглашения истица уплатила ответчику денежные средства в сумме 70000 рублей. В результате перераспределения смежных земельных участков по условиям заключенного между истицей и ответчиком соглашения были образованы земельный участок площадью 1551 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, сохранивший за собой почтовый адрес: <адрес>, <адрес> принадлежащий истице, и земельный участок площадью 129 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, сохранивший за собой почтовый адрес: <адрес> принадлежащий ответчику. Граница между образовавшимися участками установлена и отражена в плане границ земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном по результатам межевания ООО «Экспресс сервис». При заключении сделки ответчик взял на себя обязательство по подготовке пакета документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на образованные земельные участки, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчик уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1551 кв.м. с кадастровым номером 23:11:02 02 065:0009, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с правом застройки, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> образованный в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером 23:11:0202065:0009, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, и смежного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0202065:0010, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании требования истицы признал полностью, просил удовлетворить, о чем представил в суд соответствующее письменное заявление.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
<адрес> <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.
Право собственности ответчика на земельный участок площадью 500 кв.м. по <адрес> <адрес> <адрес> подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.
Доказательством, подтверждающим сделку перераспределения земельных участков между истицей и ответчиком, является соглашение от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 161 ГК РФ сделка сторон должна быть совершена в простой письменной форме.
В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком.
Судом ответчику разъяснены последствия принятия судом признания им иска.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым с целью защиты гражданских прав истицы признать за ней право собственности на образовавшийся в результате перераспределения земельный участок площадью 1551 кв.м., находящийся по <адрес> <адрес>, а за ответчиком следует признать право собственности на образовавшийся в результате перераспределения земельный участок площадью 129 кв.м., находящийся по <адрес> <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 161, 165, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Бедновой О.М. к Дубинина В.И. о признании права собственности удовлетворить полностью.
Признать за Бедновой О.М. право собственности на земельный участок площадью 1551 кв.м. с кадастровым номером 23:11:02 02 065:0009, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с правом застройки, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> образованный в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером 23:11:0202065:0009, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> 81, и смежного земельного участка с кадастровым номером 23:11:020 065:0010, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать за Дубинина В.И. право собственности на земельный участок площадью 129 кв.м. с кадастровый номер 23:11:0202065:0010, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации и обслуживания жилого дома со встроенным магазином, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> образованный в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером 23:11:0202065:0009, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> и смежного земельного участка с кадастровым номером 23:11:0202065:0010, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки за Бедновой О.М. и Дубинина В.И..
Прекратить право собственности Бедновой О.М. на земельный участок площадью 1180 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0202065:0009, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>
Прекратить право собственности Дубинина В.И. на земельный участок площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0202065:0010, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>
Произвести постановку на кадастровый учет двух вновь образованных земельных участков, полученных в результате перераспределения земельных участков, находящихся по <адрес> <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья