К делу №2-1774/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 6 декабря 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,
при секретаре Шапран Ю.С.,
с участием истца Терешкина В.В.,
представителя ответчика директора ООО «Фирма «ТЕСЛА» Каневского района Григорьева А.В.,
представителя третьего лица Управления имущественных отношений администрации МО Каневской район Полевцова А.А., действующего на основании доверенности,
рассмотрев гражданское дело по иску Терешкина В.В. к ООО «Фирма «ТЕСЛА» о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал ему нежилые помещения №№1-4, 2, 2-1, 3, 4 в здании магазина /литеры А,а/, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>. Сделка была оформлена составлением договора купли-продажи. Деньги он передал ответчику полностью, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчик уклоняется, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ним право собственности на указанные нежилые помещения.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Фирма «ТЕСЛА» в судебном заседании требования истца признал полностью, просил удовлетворить, о чем представил в суд соответствующее письменное заявление.
Представитель третьего лица Управления имущественных отношений администрации МО Каневской район в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражал.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Право собственности ответчика на указанные нежилые помещения подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, техническим паспортом нежилого помещения.
Доказательством, подтверждающим покупку истцом у ответчика указанных нежилых помещений, является договор купли-продажи.
В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Заявленные исковые требования и признание иска представителем ответчика не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчика.
Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания им иска.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым признать за истцом с целью защиты его гражданских прав право собственности на указанные нежилые помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Терешкина В.В. к ООО «Фирма «ТЕСЛА» о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.
Признать действительной сделку купли-продажи нежилых помещений №№1-4, 2, 2-1, 3, 4 в здании магазина /литеры А,а/, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Терешкина В.В. и ООО «Фирма «ТЕСЛА».
Признать за Терешкина В.В. право собственности на нежилые помещения №№1-4, 2, 2-1, 3, 4 в здании магазина /литеры А,а/, находящегося по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные нежилые помещения в указанном здании магазина за Терешкина В.В..
Прекратить право собственности ООО «Фирма «ТЕСЛА» на указанные нежилые помещения в здании магазина, находящегося по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья