К делу №2-1901/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Каневская Краснодарского края 15 декабря 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,
при секретаре Шапран Ю.С.,
с участием истицы Башкировой А.В.,
ответчицы Исаковой О.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску Башкировой А.В. к Исаковой О.В. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица предъявила иск к ответчице, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчицей в простой письменной форме была заключена сделка купли-продажи части земельного участка площадью 301 кв.м. от участка общей площадью 864 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Деньги ответчице она передала полностью, однако от надлежащего оформления сделки и ее регистрации ответчица уклоняется, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. Истица просит суд признать сделку купли-продажи действительной и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчица в судебном заседании требования истицы признала полностью, просила удовлетворить, о чем представила в суд соответствующее письменное заявление.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
Право собственности ответчицы на указанный земельный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.
Доказательством, подтверждающим покупку истицей у ответчицы земельного участка, является договор купли-продажи. Согласно постановления главы Каневского сельского поселения №1143 от 26.08.2011 года, проданной части земельного участка присвоен почтовый адрес: <адрес>
В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Заявленные исковые требования и признание иска ответчицей не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
Таким образом, имеются основания для принятия судом признания иска ответчицей.
Судом ответчице разъяснены последствия принятия судом признания ею иска.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Башкировой А.В. к Исаковой О.В. о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.
Признать действительной заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Башкировой А.В. и Исаковой О.В. сделку купли-продажи находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> земельного участка площадью 301 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученного в результате раздела земельного участка площадью 864 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0603254:40, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>
Признать за Башкировой А.В. право собственности на находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 301 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученный в результате раздела земельного участка площадью 864 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0603254:40, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>
Прекратить право собственности Исаковой О.В. на земельный участок площадью 864 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0603254:40, находящийся по адресу: <адрес>
Признать за Исаковой О.В. право собственности на находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 563 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадь которого подлежит уточнению после проведения межевых работ, полученный в результате раздела земельного участка площадью 864 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0603254:40, находящегося по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки за Башкировой А.В. и Исаковой О.В..
Произвести постановку на кадастровый учет двух земельных участков, полученных в результате раздела земельного участка декларированной площадью 864 кв.м. с кадастровым номером 23:11:0603254:40, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья