К делу № 2-1456/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Каневская 31 октября 2011 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сеиной Т.П.,
при секретаре Гринь К.Н.,
с участием истцов Залевского А.В., Кулик Л.Н.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающего на стороне ответчика, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Крюковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Залевского А.В., Кулик Л.Н. к Морозову С.П. о признании права общей долевой собственности на земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Истцы Залевский А.В., Кулик Л.Н. обратились в суд с иском с учетом измененных исковых требований к ответчику Морозову С.П. о признании права общей долевой собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований истцы указывают, что они собственники квартир № 2 и № 3 дома № 7 по <адрес> обратились в земельный отдел Кубанскостепного сельского поселения с просьбой приватизировать земельный участок под их трехквартирным жилым домом в общую долевую собственность. При сборе необходимых документов для приватизации земельного участка выяснилось, что право собственности на весь земельный участок площадью 1200 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> имеет гражданин Морозов С.П..
Право собственности на земельный участок принадлежит Морозову С.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.09.2010 года, выданного нотариусом Каневского нотариального округа Краснодарского края Скиндаревой Т.Ю., зарегистрированного в реестре за № 13619, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АИ 618504 от 06.04.2011 года, выданным УФРС по Краснодарскому краю. Исходя из вышеизложенного, они не могут зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен трехквартирный жилой дом по адресу: <адрес>.
Право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м за Морозовым С.П. аннулировано нотариусом Каневского нотариального округа Скиндаревой Т.Ю. постановлением от 05.10.2011 года, зарегистрированном в реестре №9-10271.
Право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> за Залевским А.В. подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 27 июля 2011 №23 на основании постановления главы администрации Кубанскостепного сельского Совета от 25.12.1992 года № 27.
Право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> за Кулик Л.Н. подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 27 июля 2011 № 24 на основании постановления главы администрации Кубанскостепного сельского Совета от 25.12.1992 года № 27.
Таким образом, для приватизации вышеуказанного земельного участка в общую долевую собственность и регистрации права общей долевой собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю необходимо прекратить право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № за гражданином Морозовым С.П..
Просили признать право общей долевой собственности за Залевским А.В., Кулик Л.Н., Морозовым С.П. за каждым по 1/3 доли на земельный участок площадью 1704 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования - для обслуживания 3-х квартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Погасить запись регистрации в ЕГРП № № от 05.04.2011 года о праве собственности Морозова С.П. на земельный участок площадью 1200 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы измененные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить..
Ответчик Морозов С.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающего на стороне ответчика, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Крюкова Н.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от 28.12.1992 года Залевский А.В. является собственником квартиры № 3 дома № 7 по <адрес>.
Кулик Л.Н. согласно договору купли-продажи квартиры от 22.07.1993 года является собственником квартиры № 2 дома № 7 по <адрес>.
Морозов С.П. является собственником квартиры № 1 дома № 7 по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.09.2010 года, выданного нотариусом Каневского нотариального округа Краснодарского края Скиндаревой Т.Ю., зарегистрированного в реестре за № 13614, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2011 года.
Право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> за Залевским А.В. подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 27 июля 2011 №23 на основании постановления главы администрации Кубанскостепного сельского Совета от 25.12.1992 года № 27.
Право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> за Кулик Л.Н. подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от 27 июля 2011 № 24 на основании постановления главы администрации Кубанскостепного сельского Совета от 25.12.1992 года № 27.
Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит Морозову С.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.09.2010 года, выданного нотариусом Каневского нотариального округа Краснодарского края Скиндаревой Т.Ю., зарегистрированного в реестре за № 13619, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2011 года.
05.10.2011 года нотариусом Каневского нотариального округа Скиндаревой Т.Ю. вынесено постановление об аннулировании ранее выданного свидетельства о праве на наследство, согласно которому аннулировано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 16.09.2010 года реестр 13619, выданное Скиндаревой Т.Ю., и удостоверяющее право собственности Морозова С.П. на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № №, находящийся <адрес> на землях поселений, находящихся в ведении администрации Кубанского сельского поселения Каневского района Краснодарского края, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.10.2011 года, удостоверенного нотариусом Каневского нотариального округа Скиндаревой Т.Ю., на основании завещания, удостоверенного нотариусом Каневского нотариального округа Наумкиной Е.В. 15.10.1999 года и зарегистрированного в реестре за № 4297, наследником указанного в завещании имущества Борщевой Т.Г., умершей 04.03.2010 года, является Морозов С.П.. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № №, находящегося по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Кубанскостепного сельского поселения Каневского района Краснодарского края, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
Как видно из материалов дела, площадь земельного участка из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования - для эксплуатации и обслуживания 3-х квартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1704 кв.м.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
На основании выше изложенного следует признать право общей долевой собственности Залевского А.В., Кулик Л.Н., Морозова С.П. каждого на 1/3 доли на земельный участок площадью 1704 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования -для эксплуатации и обслуживания 3-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Погасить запись регистрации в ЕГРП № № от 05.04.2011 года о государственной регистрации права собственности Морозова С.П. на земельный участок площадью 1200 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Залевского А.В., Кулик Л.Н. к Морозову ФИО21 о признании права общей долевой собственности удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Залевского А.В. на 1/3 доли на земельный участок площадью 1704 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования -для эксплуатации и обслуживания 3-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать право общей долевой собственности Кулик Л.Н. на 1/3 доли на земельный участок площадью 1704 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования- для эксплуатации и обслуживания 3-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать право общей долевой собственности Морозова С.П. на 1/3 доли на земельный участок площадью 1704 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования -для эксплуатации и обслуживания 3-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Погасить запись регистрации в ЕГРП № 23-23-27/005/2011-663 от 05.04.2011 года о государственной регистрации права собственности Морозова С.П. на земельный участок площадью 1200 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Залевского А.В., Кулик Л.Н., Морозова С.П. в вышеуказанных долях на земельный участок площадью 1704 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным видом использования -для эксплуатации и обслуживания 3-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения суда направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в Каневской районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Судья