К делу № 2-1717/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Каневская Краснодарского края 29 ноября 2011 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Мосьпан А.Г.
с участием истицы Козьминой З.С.,
представителя ответчика Солохова И.В. - адвоката Каневского филиала № 5 НО КККА АП КК Жарикова А.И., представившего удостоверение № 2519 от 09.07.2005 года и ордер № 164465 от 29.11.2011 года, в порядке статьи 50 ГПК РФ,
при секретаре Зуевой В.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козьминой З.С. к Солохову И.В. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Козьмина З.С. обратилась в суд с иском к Солохову И.В. о снятии с регистрационного учета, указывая, что согласно свидетельства о государственной регистрации права она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, <адрес>. В вышеуказанном домовладении в настоящее время проживают: Кудрик С.А., являющийся её сыном, 1985 года рождения, Кудрик Е.С., 1986 года рождения – невестка. С 1978 года по настоящее время в домовладении зарегистрирована Ткаченко Е.С., 1926 года рождения - её мать, а позднее выяснилось, что с 2000 года по указанному адресу зарегистрирован еще и Солохов И.В., местонахождение которого неизвестно. В настоящий момент Солохов И.В. является должником государственных кредитных организаций РФ и в связи с этим, к нему применены меры принудительного исполнения. В соответствии с ч. 1 ст. 33 ФЗ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» «если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются, а меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания, местонахождения его имущества». По определению гражданского законодательства РФ, место жительства есть – жилой дом, квартира, жилое служебное помещение, специализированные дома, а также иное помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает. В домовладении, расположенном по <адрес>, Солохов И.В. не проживает, его местонахождение и место проживания неизвестно. Солохов И.В. был зарегистрирован в вышеуказанном домовладении в 1970 году и выписан в 1992 году. Повторной регистрации с согласия собственника домовладения не производилось, однако в паспорте ответчика такая регистрация имеется. Согласно Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании вышеизложенного, просит суд снять Солохова И.В. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, <адрес>.
В судебном заседании истица Козьмина З.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения по обстоятельствам дела. Просит суд снять Солохова И.В. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, <адрес>.
Ответчик Солохов И.В. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, по указанному адресу он не проживает.
Представитель ответчика Солохова И.В. – адвокат Каневского филиала № 5 НО КККА АП КК Жариков А.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования Козьминой З.С. полагал на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Суд, выслушав позиции участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к убеждению, что исковые требования Козьминой З.С. к Солохову И.В. о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что Козьмина З.С. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права является собственником жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, <адрес>. Ответчик Солохов И.В. выбыл из этого домовладения, никаких связей с истицей – собственником домовладения не поддерживает. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает, что является для истицы Козьминой З.С. препятствием в полном осуществлении прав собственника, защищаемых ст.ст. 209, 288 ГК РФ, и является основанием для принятия судом мер, предусмотренных ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 34, 35 ЖК РФ, то есть по снятию ответчика Солохова И.В. с регистрационного учета и признания его утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, Солохов И.В. права пользования жильем Козьминой З.С. не имеет, какого-либо соглашения по этому поводу между ними нет, то есть отсутствуют подлежащие защите жилищные правоотношения и интересы ответчика по месту его формального регистрационного учета.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, основанием для снятия Солохова И.В. с регистрационного учета является признание его утратившим право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Каневской районный суд
Р Е Ш И Л:
Иск Козьминой З.С. к Солохову И.В. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Солохова И.В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, <адрес>.
Данное решение является для отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Солохова И.В. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение 10 (десяти) дней.
Судья -