К делу № 2-456/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Каневская Краснодарского края 16 апреля 2012 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Мосьпан А.Г.
с участием истицы Пулинец Натальи Вячеславовны,
представителя ответчика Козлова О.П. - адвоката Каневского филиала № 4 НО КККА АП КК Захаренко И.А., представившей удостоверение № 426 от 24.04.2003 года и ордер № 624453 от 16.04.2012 года, назначенной в порядке статьи 50 ГПК РФ,
при секретаре Зуевой В.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пулинец Н.В. к Козлову О.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пулинец Н.В. обратилась в суд с иском к Козлову О.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что 11.04.2000 года на основании договора купли-продажи она приобрела за собственные средства право собственности на домовладение и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: ст. Новоминская, <адрес>. 24.04.2000 года она зарегистрировала свои права на данное домовладение и земельный участок и получила свидетельства об их государственной регистрации. В последующем она вышла замуж за ответчика и приняла его фамилию. В связи с этим, 06.06.2000 года она прописала ответчика в принадлежащем ей домовладении. Однако через несколько лет они поссорились и разорвали брачные отношения. В 2004 году ответчик выехал куда-то за пределы Краснодарского края по личным делам и в последующем изменил место своего жительства. 09.03.2010 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 150 Каневского района их брак был прекращён. После этого ответчик в дом по месту регистрации не возвращался, что подтверждается справкой из администрации Новоминского сельского поселения, и в настоящее время его точное место жительства ей неизвестно. Но, несмотря на это, ответчик и сейчас остается зарегистрированным в принадлежащем ей жилом доме. В связи с этим, она до сих пор несет материальные расходы по оплате коммунальных услуг, оплачивает налоги и сборы за всех членов семьи, включая ответчика. Кроме того, изменив свое место жительства и утратив право пользования, но, оставаясь зарегистрированным в её доме, ответчик нарушает паспортный режим, и к тому же будет влиять в последующем на повышение расходов по оплате налогов и сборов. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, которые были вселены собственником в качестве членов его семьи, но, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, а также в связи с осуществлением права пользования другим жилым помещением, право пользования указанным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника жилого помещения не сохраняется. На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 31, 35 ЖК РФ просит суд признать Козлова О.П. утратившим право пользования жилым домом, расположенным в ст. Новоминской по <адрес>, и обязать ОУФМС снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Пулинец Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения по обстоятельствам дела. Просит суд признать Козлова О.П. утратившим право пользования жилым домом, расположенным в ст. Новоминской по <адрес>, и обязать ОУФМС снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Козлов О.П. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, по указанному адресу он не проживает.
Представитель ответчика Козлова О.П. – адвокат Каневского филиала № 4 НО КККА АП КК Захаренко И.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования Пулинец Н.В. полагала на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Суд, выслушав позиции участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к убеждению, что исковые требования Пулинец Н.В. к Козлову О.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что Пулинец Н.В. в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права является собственником жилого дома с пристройкой и земельного участка для личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Новоминская, <адрес>. Ответчик Козлов О.П. выбыл из этого домовладения, никаких связей с истицей – собственником домовладения не поддерживает. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желает, что является для истицы Пулинец Н.В. препятствием в полном осуществлении прав собственника, защищаемых ст.ст. 209, 288 ГК РФ, и является основанием для принятия судом мер, предусмотренных ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 34, 35 ЖК РФ, то есть по снятию ответчика Козлова О.П. с регистрационного учета и признания его утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, Козлов О.П. права пользования жильем Пулинец Н.В. не имеет, какого-либо соглашения по этому поводу между ними нет, то есть отсутствуют подлежащие защите жилищные правоотношения и интересы ответчика по месту его формального регистрационного учета.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, основанием для снятия Козлова О.П. с регистрационного учета является признание его утратившим право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Каневской районный суд
Р Е Ш И Л:
Иск Пулинец Н.В. к Козлову О.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Козлова О.П., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Новоминская, <адрес>.
Данное решение является для отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Каневском районе основанием для снятия Козлова О.П. с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Новоминская, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.
Судья -