К делу № 2-526/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
станица Каневская Краснодарского края 24 апреля 2012 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующей Дауровой Т.Г.,
при секретаре Дороганове Р.З.,
истицы Прудько М.Н.,
с участием представителя ответчика Буртыль С.В., в порядке ст.50 ГПК РФ, - адвоката Захаренко И.А., представившей удостоверение № 426 от 24.04.2003 года и ордер № 6245501 от 24.04.2012 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прудько М.Н. к Буртыль С.В. о признании утратившего права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившего права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности домовладении по <адрес> с 22.10.2009 года. По месту регистрации ответчик не проживает с декабря 2009 года, и его место нахождения в настоящее время не известно. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, чем препятствует ей осуществлять права собственника. Регистрация ответчика в домовладении является препятствием в осуществлении продажи дома, что затрагивает её права, как собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять свои гражданские права. Считает, что ответчик утратил право на жилую площадь в её домовладении в связи с чем, просит суд: признать Буртыль С.В. утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>; обязать УФМС России по Краснодарскому краю в Каневком районе Буртыль С.В. снять с регистрационного учета по адресу:<адрес>
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Буртыль С.В. в судебное заседание не явился, место жительства ответчика не известно.
Представитель ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ, просила вынести решение в соответствии с законом.
Представитель третьего лица, отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Каневском районе в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ, Прудько М.Н., <данные изъяты>, является собственником жилого дома с пристройками, земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.
Как следует из записей в домовой книге на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, адресной справки выданной отделом Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Каневском районе 23.04.2012 года ответчик Буртыль С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по указанному адресу с 22.10.2009 года.
Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №, Буртыль С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится проживающим по адресу: <адрес>.
Судом достоверно установлено, что Буртыль С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, по адресу: <адрес> не проживает, не является сособственником жилого помещения, а также членом семьи собственника.
Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют: сам собственник жилого помещения, члены его семьи. Поскольку ответчик, не является членом семьи истицы - собственника домовладения, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанной квартирой и его следует признать утратившим право пользования указанной квартирой.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
На основании изложенного, суд считает необходимым иск Прудько М.Н. к Буртыль С.В. о признании утратившего права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Прудько М.Н. к Буртыль С.В. о признании утратившего права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Буртыль С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Каневском районе Буртыль С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.
Судья