К делу № 2-947/12 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Станица Каневская Краснодарского края 26 июля 2012 года
Судья Каневского районного суда Краснодарского края Зуев Б.Н.,
с участием истца Дьяченко Ф.И.,
представителя ответчика Литвинова С.Г.,- адвоката Широковой Н.Л., представившей удостоверение № 3154 и ордер № 336207,
при секретаре Мовчан Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дьяченко Ф.И. к Литвинова С.Г. о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском и суду показала, что он по договору купли-продажи от 17.05.1996 г. приобрел, жилой дом площадью 37,90 кв. м, находящийся по адресу: <адрес> Однако, ему стало известно, что по адресу принадлежащего ему домовладения, согласно сведений Каневского отдела ФМС по Краснодарскому краю, значится зарегистрированным ответчик, который не является членом его семьи. Ответчик в его домовладении не проживает, его вещей в доме нет, место его проживания ему не известно. Просит суд, удовлетворить его требования.
Истец в судебном заседании, свои требования поддержал, дал пояснения по обстоятельствам дела.
Представитель ответчика в судебном заседании возражений не предоставила, полагалась на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно договора купли-продажи от 17.05.201996 г. указанный жилой дом, принадлежит истцу, по учету похозяйственных книг, ответчик Литвинов Ф.И. в спорном домовладении не проживает. В настоящее время место его проживания не известно.
Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения и члены его семьи. Членами семьи собственника домовладения согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ являются его супруг, дети и родители.
Поскольку ответчик не является членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, фактически в указанном доме не проживает, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем его следует признать утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать Литвинова С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> утратившим право пользовании жилым помещением - жилым домом, находящимся по <адрес>
Решение суда является основанием для Управления ФМС в Краснодарском крае по Каневскому району, основанием для снятия Литвинова С.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.
Судья